フラット35（35年固定）の金利推移
※7,000万円借入・35年返済・元利均等・ボーナス返済なし総額（概算）
2024年1月 1.58% → 約9,120万円
2024年6月 1.56% → 約9,090万円
2024年12月 1.57% → 約9,100万円
2025年1月 1.57% → 約9,100万円
2025年6月 1.60% → 約9,150万円
2025年12月 1.68% → 約9,260万円
2026年1月 2.08% → 約9,850万円
2026年2月 2.26% → 約1億130万円
2026年3月 2.25% → 約1億120万円
2026年4月 2.49% → 約1億500万円
2026年5月 2.71% → 約1億850万円
2026年6月 3.21% → 約1億1,660万円
2026年7月 3.14% → 約1億1,550万円
2026年8月 3.29% → 約1億1,795万円（概算）
📌 同じ7,000万円を借りても、 2024年初めと比べて最終支払額は約2,675万円増加。
※手数料・保証料・団信などは含まない概算です。
フラット35の金利は10年物国債に連動している
しかも、物価が上がっているので、建物のクオリティは下がる。
フラット35、８月最低金利3.290％に上昇 現行制度で最高
nikkei.com/article/DGXZQO…