やりとりみてホテルや旅館に泊まるのが良いなって思いました…🤤
不動産軍曹🥺
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- 不動産投資セミナーが不動産への恩返し、社会貢献とか言ってたら脳みそ攪乱だじょ…🤤 お家賃でFIREなんて言ってたら労働者の勤労意欲を失わせる社会悪でしかない…🤤 真面目に働いている人が一番偉いに決まってるだろ…🤤 投資家なんて目立っちゃダメなんだよ…🤤
- ワイは不動産仙人しゃんじゃないのに色々な方々からブロックされてぴえん…🥺
- 全ての物件が3000万のファミリーアパートで平均利回り21%以上で買ってるじょ…🤤
- 人は必ずブレる…🤤 ブレると余計な行動をする…🤤 余計な行動をすると金と時間を失う…🤤 時間は取り戻せないし失った金を取り戻すのには時間がかかる…🤤 投資やビジネスは何もせず考える時間が必要だよな…🥺
- 現況25%満室35%くらいの物件購入決まったじょ…💪🥺
- セミナーで成功体験談語ってる奴って全部語ってるの？…🤤 金がなくて大変とか言って不動産買ってるけどどこから出て来た金だよ？…🤤 給料安くて自己資金ないのに銀行がお金貸すの？…🤤 不動産投資で自由な生活のはずなのにスクール、セミナーって何でやるの？…🤤 肝心な事は誰も語らないものだよ…
- 不動産投資家は無能で良いと思ってる…🤤 能力があると余計なことをする…🤤 余計なことは金と時間を失う…🤤 コツコツ不動産投資するだけで良いはずなのに余計なことをして失敗する…🤤
- 築20年以内のファミリーアパートを大体20%で何棟か購入出来てる…🤤 全空築古耐用年数切れを再生で20%だとぴえん🥺
- 1億の物件を買うよりも3000万くらいの物件を3棟のが良いと思ってたけど、なかなか規模が大きくならない…🥺 やはりレバレッジを効かせるのが良いのかな…🤤
- 不動産投資は買った瞬間利益確定出来る物件を融資で買い続けることが重要…🤤 そして買った瞬間利益確定とは買って直ぐに売って利益が出ること…🤤 圧倒的に安く買って高利回りなら家賃で回収出来て買った金額よりも高く売れる…🤤 そんな物件を融資で買えばリスクも少ないじょ…🤤
- サラリーマンが不動産投資を少しかじって退職して不動産屋になりゅ！！🤤🧠ﾊｧﾊｧ 不動産屋しゃんのお仕事って簡単に儲かる緩いお仕事に見えちゃうのかな…🤤 中途半端に仕事して、投資して、セミナー通いして脳みそ撹乱して不動産屋で成功出来る！！🤤 不動産に関しては天才でしゅね…🤤🧠ﾊｧﾊｧ
- 成長してる人と成長してない人の差って何だろうな…🤤 成長しない人は基本的に頑固な奴が多いよね…🤤 自分の考えを間違ってても正しいと思い続ける…🤤 間違えを認められずに続ける…🤤 もしかしたら年齢重ねるとプライドが高くなって受け入れられなくなるのかな…🤤
- ビジネスで大きく稼いでいても永遠には続かない事が多い…🥺 儲かってるうちにお家賃にして行くのが良いね…🤤
- 肉欲団を結成するじょ…🤤 構成員募集中だじょ…🤤
- お家賃は儲からない…🥺 しかし、時間と積み重ねが莫大な利益を生み出すと思ってる…🤤 稼ぐ能力がない奴でもコツコツ何十年と継続出来たらどうなるか…🤤 それを早く始めて継続する事が大切だじょ…🤤
- 凄いムカつくことがあって相手を詰めようと思ったけどやめた…🥺 そういう場に2度と行かないようにしよう…🥺
- 不動産投資で一番重要なのは仕入れだと思ってる…🤤 ワイは誰よりも安く買うために全力で行く…🤤 投資家も業者も同じ土俵で戦ってるのに、安く買えない言い訳してる奴は漢じゃねぇよ…🤤 安く買うのに業者か投資家って関係あるのか？…🤤
- 急拡大すると現金がなくなる…🤤 現金なくなったら運転資金を借りるか売却するしかない…🤤 売却を考えた時に売りやすい物件である事が重要だじょ…🤤 物件の流動性は常に担保されてないと…🤤🧠ﾊｧﾊｧ
- しゅごい漢は毎年少しずつでもお家賃を増やしていく…🤤 自分が死んだら子供、子供が死んだら孫へと受け継いでいく…🤤 これを100年以上続けたらどうなるだろうか…🤤
- バブル期の話を読んでると今と近いものを感じるな…🤤 新築マンションを手付金だけうって完成したら転売とか、株もまだまだ上がるとか…🤤 一つ確実に言えるのは景気は永遠には続かない、良くなれば悪くなるし悪くなれば良くなる…🤤
- 金額まとまった…🤤 後3棟全部行ったる！…🥺
- 他人の不動産投資なんてどうでも良いんだよ…🤤 あれもダメこれもダメとかお前は神か？…🤤
- 筋肉質な決算書があれば融資を引ける…🤤 不動産賃貸業は筋肉質な決算書で融資を引いてるわけじゃない…🤤 教科書通りに不動産投資をお勉強して成功するわけねぇだろ？…🤤
- ネットの中ではしゅごい漢だけど、鏡にうつる漢をみると気持ち悪い漢…🤤 それが不動産投資家だじょ…🥺
- 買い続けるのには資金力が必要…🥺 どこかで売却しないと資金が尽きる…🥺 売却すると税金でとられる…🥺 そもそも専業で賃貸業やるのにはかなりの規模が必要だしストレスも大きい…🥺 セミナー聴いて成功するほど甘くないじょ…🤤
- 不動産投資のメリットの一つは市場の歪みを作り出せること…🤤 何故わざわざ歪みを作らない方法で勝負しようとするのか…🤤
- 世の中金じゃないとか言って、資金繰りが苦しくて金に追われてるのを見ると単なる痩せ我慢にしか見えない…🤤
- いくら経費削減して自分の労働力をぶっ込んでも規模には勝てない…🤤 不動産投資の魅力はレバレッジだょ…🤤 失敗したらぴえんだけど…🥺
- 金ないのに何で不動産投資しようと思うのかな？…🤤 しゅごい漢はしぇみなーでは語らないだけで金あるか資産背景あるよ…🤤 現実みろし…🤤