AI査定&値動き監視くん
Free AI Assessment

AI査定&値動き監視くん

国土交通省の実取引データをもとに、AIが参考価格を即時算出します。
首都圏の不動産売却をご検討の方に。

3ステップで完了します

1
物件の種別と住所を入力
マンション・戸建て・土地から選んで、郵便番号を入力。「住所を自動入力」ボタンで都道府県・市区町村が自動で入ります。
2
面積・築年数などを入力
わかる範囲で入力するだけでOK。わからない項目は空欄のまま進められます。
3
AIが参考価格を即時表示
国土交通省の実取引データをもとに、AIが参考価格を算出します。登録すると相場変動もメールでお知らせします。
取引データを分析中...
1
物件情報
2
詳細入力
3
査定結果

物件の種別と所在地

物件種別を選択してください
郵便番号を入力してください
都道府県を選択してください
市区町村を入力してください
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地図データ ©2026
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物件の詳細情報

面積を入力してください
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AI査定結果

下限価格
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参考価格(中央値)
万円
データ信頼度
坪単価: 万円 / 坪
直近取引価格の推移(四半期別)
参照取引事例(直近0件)
取引時期 所在地 面積 築年 取引価格 坪単価
※ 本査定は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引データをもとにしたAI参考価格であり、実際の売却価格を保証するものではありません。
※ 市場環境・物件状態・個別条件により実際の価格は大きく異なる場合があります。
※ 正確な査定は専門スタッフによる現地確認が必要です。無料の訪問査定をご活用ください。
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FAQ

よくある質問

査定を依頼したら、すぐに売らないといけませんか?

いいえ。査定はあくまで「今の相場を知る」ためのものです。売却する・しないの判断はその後でOK。強引な営業は一切行いません。

AI査定と詳細査定は何が違いますか?

AI査定は国交省の取引データをもとにした即時参考価格です。詳細査定はプロが物件の状態・立地・個別条件を加味して算出するより正確な価格です。まずAI査定で相場感を把握してから詳細査定に進む流れがおすすめです。

査定額より高く売れることはありますか?

あります。繁忙期(1〜3月)の売り出しや、内覧対策・複数社への同時依頼などで、査定額を上回る成約事例は多数あります。

買取と仲介売却はどちらが得ですか?

仲介売却は時間がかかる分、市場価格に近い金額で売れる可能性があります。買取は最短数日で現金化できる反面、価格は市場価格より低くなる傾向があります。急いでいる方・手間をかけたくない方には買取がおすすめです。

相談だけでも大丈夫ですか?

もちろんです。「まだ売るかどうか迷っている」「相場だけ知りたい」という段階でも歓迎します。無料でご相談いただけます。

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