[7622] no name（2026-05-30 20:43:02）
出張中└|∵|┐
[7588] no name（2026-05-30 18:36:59）
任意での希望に対応する誠意なんてもはやここに感じられない。クレームあるなら国交省に報告した方がいいと思う。人数が多くなると無視できないしね。
[7576] no name（2026-05-30 18:14:47）
座談会なんて面倒臭いことするわけない
最終的に売れなかったら、レベチーが二束三文で買い取り、元本棄損で償還だろ
[7556] no name（2026-05-30 17:57:44）
オンラインで済ませないで、投資家を対象とした座談会を開くべきだ
あくまで実費は負担になるガス抜きでは無い意見交換会として実施
コーさんと話し尽くし、それを元にニセコ処理を進めて貰う
当日出席不能者には意見書提出して貰い、それも反映する
例えば毀損3割容認が過半を占めれば、EXITは現実的な物となりそう
規約上、投資家は指図出来ないが、運営が任意で意見集約を図り
それに沿う方向で行動することは問題無く、事態の収束に寄与すると思料
[7546] no name（2026-05-30 17:16:42）
募集額の1/3なら隣地所有者が買うでしょう
で、奥の方を隣接するリフトやパノラマニセコに
割安で売ってWINWIN、それしか償還する方法が無い
[7530] no name（2026-05-30 16:17:09）
半分の毀損なら構わないな。買主が全くの第三者であることが条件だけど。
[7481] no name（2026-05-30 12:25:05）
株価は史上最高なのに物は無い
不思議なジャパン
[7478] no name（2026-05-30 12:09:08）
北海道の大地を金儲けに使おうとするからこんな事に
ポテト栽培がいいのですよ
[7476] no name（2026-05-30 12:07:24）
とどのつまりは焼き芋屋さん
それかジャガイモ畑
この世に救いは無いのか？
[7473] no name（2026-05-30 12:01:04）
近所のスーパーでさえ指定ごみ袋おひとり様一つしか買えない
資材がない
[7472] no name（2026-05-30 11:58:23）
今は時期が悪い
[7471] no name（2026-05-30 11:57:16）
半額でも無理じゃない？あの土地に開発計画無いと使い道無い土地だし
今はナフサ不足で建築資材が無いのになんの開発するん
落ち葉で焼き芋やさんか
[7470] no name（2026-05-30 11:54:24）
最低落札価格設定しても売れんぞ
1/3～半額なら売れるだろうけどそれは嫌なんだろ？
出資者の大半はそうだろうから無期限延長は仕方ない
[7467] no name（2026-05-30 11:39:42）
そんなこだわりあったらニセコの原野では生きてるうちには無理やな
子孫代々までつたわるニセコ
[7403] no name（2026-05-30 02:10:05）
毀損の黒歴史が確定するのは嫌なので
どれだけ時間がかかろうが元金以上での売却に拘ります
融資付きではないので実質無期限
[7401] no name（2026-05-30 02:05:27）
もう無駄なアクションも時間もかける必要もないので一度不動産オークションに出して最低落札価格設定して売ってくれたらいい。
[7398] no name（2026-05-30 01:41:06）
決算公告出してない。
[7397] no name（2026-05-30 01:04:48）
もう誰も何も期待していないので、ゼロ解答でもやっぱりかで終わり
だから掲示板も燃えずに運営は一安心
今頃、美味しいお酒を飲んでいると思うよ
[7391] no name（2026-05-29 23:53:50）
あの二人書き込みできなくなったんじゃんしか?もしくは取り敢えず報告乗り越えたから一仕事終えたと思ってるか。
[7388] no name（2026-05-29 23:27:08）
ミニ夫、進捗無しという進捗報告が来た。
こりゃ再延長かな。
[7368] no name（2026-05-29 21:10:00）
煽り力には、目を見張るものがある
[7366] no name（2026-05-29 20:53:51）
能力が高い。。。
どこ見て感じたんだろうな
[7365] no name（2026-05-29 20:41:38）
不特法は改正が決まっててドラフト案までできてたうんちゃかったっけ。三為の評価基準の開示とか償還までの具体的な計画の開示とか今より厳しくなるでしょ。
[7347] no name（2026-05-29 19:31:40）
パブリックコメントのこと？
私の個人的な見解では、こういうのって国が形だけ「一般投資家の意見を聞きましたよ。」っていうていにして、実際は行政や業界に都合の良い内容になるのが落ちだと思います。
[7336] no name（2026-05-29 19:15:02）
国土交通省が不特法の改正に向けての意見を募集してますので、私は意見しておきます。
[7332] no name（2026-05-29 18:51:17）
ニセコは償還できるイメージが全く沸かないね。本当どうなるんだろう
[7326] no name（2026-05-29 18:27:42）
タ○ウは、ここの代表は能力が高い、ってXで呟いてたけど
[7312] no name（2026-05-29 17:39:04）
来月はもっと前向きな報告を聞けますように（祈）
[7308] no name（2026-05-29 17:00:08）
売る為のアクションから
投資家に見せる為のアクションに変質
[7300] no name（2026-05-29 16:25:33）
それも分かってるけどここの高値希望売却でズルズル引っ張られて不毛なストレスがかかるのが辛い。なら忘れろとか言われてもエクセル管理上ここだけ捨てろと言われても結構な大口ですのでそりゃ困ると思ってる。
[7299] no name（2026-05-29 16:21:23）
いずれも買付が入ったわけやないからね。
話が流れたと言えるやろうし。
アクションがないのはあかんし軽くジャブうっただけやろう
わし等でゆう、マンション展示場にいって終わったあとコーヒー飲んで帰るの程度やでな
[7298] no name（2026-05-29 16:19:15）
この手の煽りも飽きた。で関係者っぽい書き込みも飽きた。とりあえず縁を切らせてほしい。それだけです。
[7297] no name（2026-05-29 16:18:17）
外資か国内か2社しかないならもう売ってくれないかな。値段はもういいから。それで手切させてくれ。
[7279] no name（2026-05-29 14:17:19）
再来月には外資系の話はなくなりましたとか言いそうやな。
そこで、一体型をやめて単独での売却に専念するとか言いそう。
[7276] no name（2026-05-29 13:45:12）
スキー場から遠く離れたニセコの僻地(原野)が売れると思っているの、とても性格が良い方なんでしょうね
[7269] no name（2026-05-29 13:21:08）
四季を通して売れない（泣）
[7259] no name（2026-05-29 13:01:02）
ニセコは早く売らないとまた冬が来るぞ
去年、冬は売れないって説明してたよ
[7257] no name（2026-05-29 12:56:42）
ほんまだろ。で、いきなり商談即決ってバカなこと考えてたんだと思うけど
[7255] no name（2026-05-29 12:55:56）
まともに売買して売れないのならもう少し他の方法模索してほしいな。本当に受動的で発想力のない。
[7253] no name（2026-05-29 12:50:04）
インフレが進む中、先送りがレベチーには有利だと思う
仮に物価が五割増しになった時点で対象不動産を元値程度で売却し
元金だけを還すならハードルは低い
円安も更に進めば海外勢にとってはダブルで安くなり、ニセコにもワンチャンある
もちろん投資家は損するけどね、一応決着が付く
[7249] no name（2026-05-29 12:34:47）
このインフレ高金利でレベチーに資金拘束された分どれだけ損したかを考えるときつい
[7248] no name（2026-05-29 12:34:17）
そもそも外資系企業のこの話、、ほんまなんかな
[7247] no name（2026-05-29 12:32:59）
あまりに出資者が何もしないとこのまま開き直られるよ。
[7246] no name（2026-05-29 12:32:01）
目を閉じて楽になりたい。
ゼロで引き延ばされるだけ、終わりが見えない。
[7245] no name（2026-05-29 12:31:16）
3ヶ月に一回くらいガス抜きしとかないとまずいとは思ってるんでしょ。不実を言うのはもう一年前から一緒じゃん。
客先に逃げられたと運用期限1週間前に突然連絡→お知らせでなぜか13号物件の売却について、という普通に見たらうまく行ってるような題目で延長をお知らせに通知→半年で捌ける→売るための図面を作ることにしました［何もせずとも売れるわけないのを自認)→お助けファンドを組成します(とりあえず全く白紙プランだけど期間16ヶ月くらいに)→信じてください。今までは皆様への配当ばかりを気にしてましたが早期売却を試みます→3ヶ月以内に具体的なアクションがあります→残念
[7239] 高さんへ（2026-05-29 12:24:38）
今年のサマー中には売ってや〜
[7236] no name（2026-05-29 12:16:30）
あっちの言い分としては来日して現地視察されたのがアクションですってことなんだろな
まあ最初からどうせしょうもないことだとは分かってたが
[7235] no name（2026-05-29 12:14:07）
結局 3ヶ月以内に何かアクションっていうのはなかったわけだ。
相当 切羽詰まっての言葉だったんだろうが、
これで息を吐くように嘘をつくということを自ら証明したわけだ。
ご愁傷様です。
[7230] no name（2026-05-29 12:06:40）
川崎は未だにワンプライスだけど
やっぱり直前に消えるのかな？
そこそこの額なので、不思議なスキームを発動できる資金力があるかも心配
[7229] no name（2026-05-29 11:51:17）
川崎は融資付きなのでお約束なのでは？
[7221] no name（2026-05-29 11:29:16）
6/10には川崎が通告期限
これも加わると賑やかになるな
[7220] no name（2026-05-29 11:26:45）
真剣に考えてる企業があるなら値段下げてでも売っちゃえばいいのに。
ここも1億しか出してないしどうせ三為やらAMフィーでも自社は痛くも痒くもないでしょ。
[7219] no name（2026-05-29 11:25:58）
そうだね、7月末が延長した期限なので6月末が再延長通告期限
来月のメールは「もう少し時間を要する見・・・
目眩がしてきた
[7215] no name（2026-05-29 11:18:13）
宮古島のスケジュールよくわからないけどそろそろ再延長の時期じゃないの？
[7212] no name（2026-05-29 11:14:41）
宮古島もゼロ(笑）
同じく遣唐使のまま新たな動き無し
金還らず・・・
[7210] no name（2026-05-29 10:47:51）
結局は遣唐使のまま
代表が明言した3ヶ月は何だったのか
[7204] no name（2026-05-29 10:25:13）
期待してたんですねw
[7199] no name（2026-05-29 10:18:05）
お約束のゼロ（クソ）回答。3カ月期待して自分がバカだった。
[7198] no name（2026-05-29 10:11:48）
期待していいのか？
[7197] no name（2026-05-29 10:05:19）
メールきた
[7196] no name（2026-05-29 09:50:07）
何も期待していない
[7166] no name（2026-05-29 03:30:02）
ゼロ回答来そうで鬱
永遠のゼロ
[7164] no name（2026-05-29 01:20:46）
進捗メール、楽しみではない
前回の見込みは消えましたが、CAを〇件結び検討中です。
売却に向けて鋭意営業活動中です。
って、なりそう。
契約出来れば月末では無く、随時でメール来るはずなので
今月はタコ決定かと・・・
[7157] no name（2026-05-28 23:40:28）
結構書き込み消されてるね
[7119] no name（2026-05-28 20:59:23）
明日の進捗メールが楽しみだなあ！
[7089] no name（2026-05-28 19:23:44）
とくに進展なし！
以上
[7085] 高さんへ（2026-05-28 19:09:07）
先月は100万ほど使いました〜
返してくれると嬉しいな〜
[7083] 高さんへ（2026-05-28 19:07:30）
とりあえず百万円預けてるんだから
報告くらいしてや
[7082] 高さんへ（2026-05-28 19:06:41）
今月のニセコの報告は？
[7080] no name（2026-05-28 19:03:31）
縁を切りたくて震えるが
何年先になることやら
[7034] no name（2026-05-28 16:37:49）
もうたたむでしょ
[7022] no name（2026-05-28 15:35:41）
社名かえて新しい形態などで事業を始めたりするかもしれないから 注意だな
そうなるとレベチー分は無限地獄
川崎も危ないね
[7003] no name（2026-05-28 13:51:01）
ありがとうございます。
私は宮古島には投資はしていないのですが、対象物件の賃料収入については契約書上、どういう記載になっているか気になりまして。
賃料収入を分配する契約になっているのでしょうか？
[6971] no name（2026-05-28 11:54:43）
時期によってかなり変動するよ
楽天トラベルで建物名で検索すればみれるよ
[6963] no name（2026-05-28 11:22:15）
宮古島は一泊いくらで楽天に出てるの?
[6962] no name（2026-05-28 11:20:42）
まあ誰が書いたかわからないけど酷かったね。
[6961] no name（2026-05-28 11:16:10）
ミニ夫、平常運転で営業中、楽天の高評価も増えている
家賃も予定とおりに入っているだろうけど
売れる気配なし
[6951] no name（2026-05-28 10:19:20）
ミニ夫は半年の延長で済むんかな
[6918] no name（2026-05-28 06:55:53）
ミニ夫、音沙汰ないけど、どうなってるんだろ？
[6914] no name（2026-05-28 02:36:18）
キチンとコミットしたことやってくれたら誰も何も思わないのでは？卵が先か鶏が先かって事故を起こしてリカバリーできないのが先にあるあると普通は思うと思うけど….
[6913] no name（2026-05-28 02:32:16）
があるかも！知らんけど！
[6909] no name（2026-05-28 02:16:19）
明日、重大発表！
[6897] no name（2026-05-27 23:50:37）
なんで最近擁護者が出てきて出資者のことボロクソに書いてるか、月末の事故案件レポート読んだらわかると思う。またボロクソに言われるってことわかってて事前にいつもの出資者悪いという訳のわからん持論を事前に言っといたということかな。
[6834] no name（2026-05-27 20:44:41）
ニセコideco
[6825] no name（2026-05-27 20:31:48）
ニセコ、なんも進捗ない
[6793] no name（2026-05-27 18:59:32）
あっちもほぼ同じだけど三為とか延期出資者の心情に配慮せずはしゃぎ過ぎてたからだろう。
[6785] no name（2026-05-27 18:48:42）
不公平だ、納得出来ない
[6779] no name（2026-05-27 18:42:12）
わかちあいはそこまで叩かれないのは、なぜだろうね。
あちらも楽街で絶賛販売中だけどね。
[6752] no name（2026-05-27 17:55:10）
わかちあいが大変なことになってきて、みんなの注目を集めてるうちに、どさくさに紛れてここも遅延を大量発生させるのか？
[6701] no name（2026-05-27 14:07:05）
出たがりでしょ
まわりが止めても出ちゃうんだよ
[6695] no name（2026-05-27 13:32:33）
コードネームは「L社」
[6687] no name（2026-05-27 12:40:25）
まあ前はファンドで一々説明会をやっててここまで落ちぶれるとはね、
決算公告もう去年一昨年はGW前迄には出してたのにまだ出してもいない。
なんとなく理由は想像できるけどちょっと幼稚だな。
[6686] no name（2026-05-27 12:25:01）
あとはナビダイヤルの導入もいいかも
少しでも抑止力になる
[6685] no name（2026-05-27 12:23:14）
電話したら、個別ファンドに関する質問にはお答え出来ませんので、ご了承下さい、って先にアナウンスを入れれば良いんじゃないかな？
[6681] no name（2026-05-27 12:08:55）
同じことの繰り返しだし、もう質問への回答も、月次の報告もAIでいいと思うよ
従業員にとっても、投資家にとってもその方が生産性がある
プロンプトに
・売れてない
・売れる見込みがない
・具体的なことは守秘義務で答えられない
・でも一定程度の期待感を投資家に持たせ、ガス抜きをする
と入れとけばいつもと同じのが出てくると思うよ
寧ろAIの方が物腰が柔らかいかもね
[6667] no name（2026-05-27 10:52:29）
それが判れば苦労しないよ
遅延は続くよ～どこ～までも～♪
[6647] no name（2026-05-27 07:59:38）
3ヶ月以内って言ってたので一応それがなんだったかくらいは報告して欲しい。
一体いつになったら償還できるんだろう。
[6636] no name（2026-05-27 06:46:58）
クセのあるレベチーが怖い
[6628] no name（2026-05-27 03:03:58）
クセのある投資家が多い
[6619] no name（2026-05-27 00:05:02）
マジでこの人誰？
[6587] no name（2026-05-26 21:24:55）
カスハラだと言ってるから6540みたいな出資者ばっかりになる。当然ビジネスは衰退していくと思うけどわからねえだろうな。
[6571] no name（2026-05-26 20:34:41）
顧客の苦言を聞いて改善しようとせず、カスハラを言い訳に顧客を攻撃する能力を持つことが、悪質企業の条件なのである。
[6570] no name（2026-05-26 20:16:04）
問い合わせしてくる投資家なんてクレーマーばかり。
カスハラに毅然と対応するのが、優良企業の条件なのである。
[6566] no name（2026-05-26 20:00:01）
潜在的な客がこの掲示板を覗いて売買決めるとでも言いたいのかな。
そんな客いないだろうね。そういえば、売れないのは客のせいなのでSNSで箝口令を引きたがってた人いたかも。
[6564] no name（2026-05-26 19:45:24）
これをレベチーの営業力がない、という
[6563] no name（2026-05-26 19:42:02）
投資家が足を引っ張り、いつまでも売れない
これを自業自得と言わずに、何と言おうか
[6556] no name（2026-05-26 19:09:00）
おいおい宮古島も一応遅延案件だぜ、
[6550] no name（2026-05-26 18:47:03）
原野商法にそんなものはない
[6548] no name（2026-05-26 18:41:55）
金曜日には特大アクションがありましたメールが来るかな？(^o^)
[6540] no name（2026-05-26 17:57:01）
二度とレベチーへは関わらない。
[6528] no name（2026-05-26 17:22:01）
凄い偏った見方もあるがカスハラと勝手に思うのは自由だけど、普通に横柄なメールを返答すると自分らが損すると思うけどね。
[6523] no name（2026-05-26 17:00:49）
まあ出資者も我慢してるので、カスハラがどうのこうのよりさっさと解決しろよということでしょうか。
[6508] no name（2026-05-26 15:01:06）
社員も原野を買わされてるからな
[6505] no name（2026-05-26 14:55:15）
社員がかわいそう
[6492] no name（2026-05-26 14:05:42）
もう投資家からの信用はないから
事業継続は無理だろ
[6491] no name（2026-05-26 14:04:56）
その割にキャンセルした買主の社長の名前を大勢見ていた動画で漏らしてたけど。今でも明確に覚えてるわ。
[6490] no name（2026-05-26 14:03:40）
この空気の読めないポジティブさはすげえな。
[6489] no name（2026-05-26 14:01:41）
愚直に守秘義務を守り通す姿勢
この積み重ねは、業界で信用を集めるだろうね
[6484] no name（2026-05-26 13:39:38）
まぁ、問い合わせても担当者が答えられない、というのは分からなくもない
何か具体的なことを言ったら上から怒られる
[6482] no name（2026-05-26 13:36:21）
守秘義務のおかげでここ自体がとんでもないダメージ負ってると思うけどね。
[6481] no name（2026-05-26 13:32:38）
、6479が降臨した。守秘義務契約なんて本当にあるのかな？
[6480] no name（2026-05-26 13:31:29）
さっさと売ればいいんのにね。
[6479] no name（2026-05-26 13:26:07）
守秘義務で答えられない＞また同じことを聞く＞守秘義務で 振出しに戻る
カスハラ以外の何物でもないな、世間一般からも嫌われそう
[6478] no name（2026-05-26 13:25:25）
不動産クラファンそろそろやばいと思って意図的にポジションを解消してきたら残りがこことビクトリーになってしまった。
[6475] no name（2026-05-26 13:11:19）
答えれないからカスハラとして対応してると思ってた。
[6474] no name（2026-05-26 13:10:12）
メールしても電話しても、売れない物は売れない
何の生産性も無い無駄な行為を一年以上続けるニセコ民
放置して置くことが最良の策であることに気づけるか？無理だろうね・・・
[6472] no name（2026-05-26 13:03:17）
攻撃的な内容のメールを送るからじゃないですか？
[6466] no name（2026-05-26 12:34:11）
そりゃお互い様だと思うよ
カスハラの定義の中に「繰り返し同様の事柄を質問する」ってのがあるけど
そんな電話やメールに対抗しているだけでしょ
[6462] no name（2026-05-26 12:11:31）
この会社のメール対応 きついし怖く感じる
[6459] no name（2026-05-26 11:56:30）
3号、4号で無ければトンデモBSになっていただろうに
この会社ほど、恩恵を受けているところは無いと思う
[6444] no name（2026-05-26 10:13:24）
1か月に1回、鋭意売却活動中とメールすれば無限に引き延ばしできる
それが3・4号 それがレベチー社
おわこんやね
[6442] no name（2026-05-26 10:08:29）
ヤマワケ、大和財託藤原社長1案件救ってくれたようだね。なんというかあれほど怒ってたけどいい人だな
[6433] no name（2026-05-26 09:40:48）
おいおい、3ヶ月以内にと言ってたのは、なんだったんだい？
[6409] no name（2026-05-26 01:07:00）
どちらも鋭意売却活動中！って感じで、終業時間直前に送り逃げ
丁度金曜日なので助かるね
[6407] no name（2026-05-26 01:00:51）
今月は29日金に報告かな。
[6369] no name（2026-05-25 20:25:25）
このスレッドで2人だけ異質な空気を放つ書き込みをする奴がいるんだなあ
[6366] no name（2026-05-25 20:22:08）
また傍観者のくせに降臨したぞ。
[6301] no name（2026-05-25 15:42:37）
公平か。一応プロとしてファンドを組成し大ゴケしている事業者と、素人として扱われるべき出資者で出資者に責任があるなんて発想がおかしい。
[6300] no name（2026-05-25 15:37:32）
責任はオリジネーターのここにあるのに決まってるのに出資者に責任を転嫁しようとばかりして一体何考えてるんだろう？
[6299] no name（2026-05-25 15:36:40）
おーまた出てきたか。暇なんだろうね。
[6284] no name（2026-05-25 13:37:38）
傍観者なのにコメントしていたら傍観者じゃないんじゃないの？
[6282] no name（2026-05-25 13:25:40）
本人だ
[6281] no name（2026-05-25 13:21:25）
傍観者だけど公平に見て、何も悪くないと思うよ
自己責任を棚に上げ、被害者根性丸出しの方が見てて痛々しいと思う
[6273] no name（2026-05-25 13:05:23）
やたら何も悪くないと力説してたからなあ。
[6270] no name（2026-05-25 12:49:31）
本人だろあれ
[6269] no name（2026-05-25 12:46:55）
ここの掲示板って一時期本人っぽいの降臨してなかった？あの世代は掲示板とか見ると思う。
[6257] no name（2026-05-25 10:57:36）
自動車で大きな事故を何度も起こせば
免停、免取になるのに、不動産クラウドファンディングではノーペナルティー
法改正で点数制度を導入して欲しい
ニセコなんて氏亡事故クラスなので免取だよ
[6246] no name（2026-05-25 09:12:09）
ニセコのコケ方がレベル違い
[6245] no name（2026-05-25 09:10:03）
確かに。恐らくヤマワケやわかちあいで「応援しています」とか訳の分からない投稿している人がストックホルム症候群なのかも。
[6218] no name（2026-05-24 23:06:59）
会社法429条
[6217] no name（2026-05-24 23:03:27）
ストックホルム症候群というか関係者でしょう。擁護してるのは。
なんとか返金させる手をあれこれやってるけど結構むずい。
[6207] no name（2026-05-24 21:55:52）
なんつって！
[6198] no name（2026-05-24 20:40:33）
法廷は、俺の遊び場だ！
俺を、法廷の遊び場へのチケットを渡したことを
今後、身をもって後悔することになる。
[6196] no name（2026-05-24 20:38:47）
そこまで本気だと思わなかったんです
ニセコの土地1平米あげるからゆるして
[6187] no name（2026-05-24 20:09:20）
まあ、ここまで馬鹿にされたなら、
お前、俺、どちらの主張が正しいのか
法廷に引きずり出すまでだ。
[6173] no name（2026-05-24 18:59:35）
寝ぼけた動画アップしてる暇があったらさっさとニセコ売ってこい
[6169] no name（2026-05-24 18:14:53）
ストックホルム症候群になってる人多いね
[6166] no name（2026-05-24 17:29:12）
まー、出資者のことなんか眼中にないって感じの経営ですね
[6165] no name（2026-05-24 17:18:01）
今時珍しい高卒でありながら外資系営業で鍛えられ
ハングリー精神は人一倍あると思う
起業してこの規模まで育てたのは事実、いい意味でも悪い意味でも
普通の人の感覚とは違う何かがあるから成し得たのであろう
東証グロースどころかプライムが目標かもしれない
今の事故2案件なんて只の通過点、後から見れば取るに足らない出来事？
SBIが好きそうだし、内心では虎視眈々とその時を狙っていそう
しかし、その2案件が解消しない限り先に進めない
判っているからこそストレス、回避行動なのかも知れない
[6161] no name（2026-05-24 16:52:59）
まー突拍子もないことばかり考えずに目の前の遅延案件や川崎の売却を真面目にして欲しいですね。6066が本当だとしたら全く想像する人間像なんですね。
[6155] no name（2026-05-24 16:15:41）
SBIの株取引画面のように、板があればいいと思う
レベチは胴元として1%抜けばよい
でも13号とか特売りで連日S安か？
[6139] no name（2026-05-24 15:28:34）
言ってることはクリアル、FUNDI、ヤマワケのパクリですね。金融の民主化って言葉もヤマワケの松田氏がよく使ってた言葉。クリアルのようにうまくやれる会社ならSBIから資本出資受けれる。
[6132] no name（2026-05-24 15:09:44）
全くわかってないんでしょう。相対取引でいつも簿価で固定で需給がバランスすると思ってるというふうに思ってるわけだし。たぶん皆見ている人はあれおかしいって思ってたと思う。
[6121] no name（2026-05-24 14:02:16）
簿価で固定って意味わからんな
それまでの金利を放棄
リスクプレミアムに応じた減額もしない
って事だと成立しないようにおもえるが
[6112] no name（2026-05-24 12:41:50）
日経CNBCで、既存出資分を譲渡出来る仕組みを作ると言っていたね
価格は簿価で固定らしい
これが出来ればニセコも逃げられるんじゃね
[6104] no name（2026-05-24 12:13:22）
ここに限らず、法規制があまいから各社やりたい放題、焦げ付き放題。 ある意味まともなというか真摯な業者は、そうそう案件を出せないから撤退していった。厚顔無恥な見栄張り詐欺師系会社が焦げ付かしながら残ってる。
[6091] no name（2026-05-24 10:36:40）
6066
業績は今年はレベチー案件で売買が一つもないので(相馬邸も売却はSp cのはず)随分落ち込みそうな説明だったけどね。
[6054] no name（2026-05-24 01:32:53）
12月の信じてくださいとかの御涙頂戴のメールは一体何だったんだ。もうあれから半年経つんやけど。
[6049] no name（2026-05-24 00:24:33）
あれは金払えば出演できるから。正直無茶苦茶暇だと思う。
[6042] no name（2026-05-23 22:40:27）
無敵が出来る法体系で、それを最大限活用し実践
見る目無かったよ俺
[6038] no name（2026-05-23 21:54:33）
そうか面の皮の厚さがレベル違いでレベチーなのか
納得
[6035] no name（2026-05-23 21:44:29）
面の皮の厚さがレベル違いなんだろうね
間違ってはいないと思うよ
[6034] no name（2026-05-23 21:36:03）
どの面下げて良く出れるな神経を疑うよ
レベル違いだからレベチーにしたなんて
普通口が裂けても言えんだろこの状況で
[6030] no name（2026-05-23 21:28:07）
なんか、、YouTubeあげてたがニセコの進展あるからだよな
[6026] no name（2026-05-23 20:30:44）
日経CNBC見た
遅延がレベル違いだからレベチーにしたと話とる
なるほどその通り
[6025] no name（2026-05-23 20:17:21）
ニセコは適当にあしらっとけばいいからね。
裁判もできないし頑張って営業してる言っとけば
無限にごまかせる。
[6022] no name（2026-05-23 20:05:23）
、6016
ありがとうございます。なかなかそのような転売業者が自前の知識なしでクラファンで関係のない事業をやるのは厳しいですね。
[6016] no name（2026-05-23 19:21:30）
HP見ると建設業許可について謳っていないと思う。
法的に一定額を超える工事を「請負う」場合には必要だそうだが
自社所有の物件を、自社で修繕・工事するならいらないのかも？
でもねファンドの対象物件はSPCの物だから、これの工事を運営が請けた時は
大丈夫なのかと思う、西馬込の是正工事とかその辺も考慮していると思うけど。
[6014] no name（2026-05-23 19:13:58）
建設免許？宅建のこと？ここはゼネコンではないので建物の建設はできないんじゃないでしょうか？JP-BASEはあくまでも既存建物の内外装のリノベだけです。
[6006] no name（2026-05-23 17:54:08）
最近本当に質疑の対応が酷くないか？ここ。電話では一切話さない、メールでも憎しみのこもった返信をしてくるんだけど、よく考えてみりゃこっちが向こうが懸命に集めてた金に出資してやって申し訳なさの一つもなく失礼なことばかりメールで言われて憤るな
[6004] no name（2026-05-23 17:46:56）
ここは建設免許は持ってる？JPーBASEとかいうのはず建設免許入りますか？
ニセコ、半年以上は土地の利用法の検討みたいなことで時間かかったような気がしますが、建設に対する知識がなかったためでしょうか？
[6003] no name（2026-05-23 17:30:35）
事故兄弟を償還することが、唯一にして最大の宣伝であることから目を背けている。
メディアへの出演などは現実逃避にしか見えない。
大口ニセコは焦げ付きにっちもさっちも行かないし
それ程難しくも無い筈の宮古島も、三為上乗せ価格で売る能力が無い。
これを解消しない限り新規事業が困難であることは自明。
夏までに両案件を最悪1割以内の毀損で処理出来れば、再興の芽は残ると思う。
[6000] no name（2026-05-23 16:14:42）
YouTubeのSBI証券のGrowth Front って番組でも2年前と同じことを流暢にしゃべってる。
冒頭の2分くらいで飽きて前編見てないけど。
[5897] no name（2026-05-22 21:27:18）
日経CNBCは一回見た方がいいと思う。ニセコで被害受けてるけど、この方、流石にいつも同じことばっかり言ってるので喋りも上手になったのでは？ニセコ1回目の謝罪動画、本当に慣れてなかったしね。IPOはきちんとした審査があるので今のままでは難しいと思うけど、レベチープロ、レベチープラスとか大口向けと言ってたけどニセコも十分大口いるので今のスタイルじゃあ難しいね。
[5887] no name（2026-05-22 20:54:08）
ホントだ、依頼翌日に返ってきてた。
LEVECHYにしては仕事がレベチに早すぎて、逆に気づいてなかった。
これでやっとこの会社からおさらばできた。
来年の確定申告時にもう1回だけログインし、後は野となれ山となれ、ニセコ勢の幸運を祈る。
[5813] no name（2026-05-22 14:05:24）
西馬込って遠投通知しなければならない日の前日くらいに突如楽街から消え1ヶ月で決済までできた謎の案件ですよね。ニセコでは10ヶ月も決済日を後にしてたのは何故か？
[5808] no name（2026-05-22 13:55:31）
事業検証する客がいてその回答なんじゃないの。四半期レポート読むと。ま、何事もなかったように月末に絶賛買手を探し中と報告すしてくる可能性はあるな。
全く困ったものですよ。
[5807] no name（2026-05-22 13:52:43）
いつもギリギリだな。そのうちここは情報隠すため楽街使わなくなるんじゃないか。
[5802] no name（2026-05-22 13:03:18）
川崎がリーチ掛かった、西馬込スキームが発動しないと
無事に事故三兄弟の末弟に・・・
[5791] no name（2026-05-22 12:12:54）
10億だったら買うよとかのレベルだろ
[5790] no name（2026-05-22 12:10:32）
ニセコの結局3ヶ月ってのは資料請求があったってだけでしょ
[5788] no name（2026-05-22 12:02:17）
一応25号って組成できてれば一月から16ヶ月。もう6ヶ月くらい経過。計画のないリファンドだったことがよく分かる
[5786] no name（2026-05-22 11:56:11）
誰も買わんよあんなとこ
みんな夢見てたんだよ
[5784] no name（2026-05-22 11:52:48）
ニセコについて具体的に報告できるレベルだったらとっくに報告している気がしますが。。。
[5775] no name（2026-05-22 10:27:41）
もう少し具体的に話をしてほしいな。たとえばCBREって結局何してんの？なんか恩恵あった？社で全力を上げて売却活動するって営業マンは何人で何をしてるのか？3ヶ月と言ってたのは結局何だったのか？
[5751] no name（2026-05-22 03:00:48）
兄弟が増えるだれろ
たぶん
[5750] no name（2026-05-22 02:29:56）
事故兄弟を解消しないと
何をやっても先に進めないことを理解すべき
事故りながら宣伝しても痛いだけ
[5746] no name（2026-05-22 01:59:54）
レベチープロw
[5745] no name（2026-05-22 01:11:29）
クリアルを夢見てるのかな
[5744] no name（2026-05-22 01:07:52）
華々しいことに夢見ちゃうのかな。透明性がないって出資者が困ってるのに流石に上場して三為やって抜くのは難しいでしょう。足元のことを着実にクリアして余裕できてから言うべきだと思うけどまあ出演料を企業側が負担する番組だから、宣伝してるだけで何言ってもいいわな。
[5743] no name（2026-05-22 00:56:55）
二件焦がしている状態では無理ですね
IPOどころか身売りが現実的
[5740] no name（2026-05-22 00:51:52）
もう相馬邸のお金還って来たぞ
[5739] no name（2026-05-22 00:50:57）
IPOしたい、大口投資家向けにレベチープロをやりたい、ソーシャルレンディングをしたいと日経CNBCで語ってたな。もちろんいつもの3号4号がいかにすごいかを語って。なんというか懲りない人だね。IPOして金返してくれ。
[5727] no name（2026-05-21 22:43:45）
ホントに相馬家Ⅰのお金返してくれるんかな？
[5726] no name（2026-05-21 22:40:02）
五反田でも決済日が不明瞭、金額も不明瞭みたいなこと言ってたのでここの考えてる売買契約というのがどのようなものかがよく分からないからね。
[5721] no name（2026-05-21 22:35:29）
ミスター遅延
[5720] no name（2026-05-21 22:34:56）
ちょっと心配なのはここの回答が杜撰になりすぎてること。流石に一般企業としてここまでクソみたいな回答してくるのはあり得ないと思ってる。新規案件なし、以前までは無駄に派手な広告してたけどそれもやらなくなったから本気で塩漬けにして逃げようとしてるんじゃないか不安。
[5716] no name（2026-05-21 22:30:45）
契約書を見せれない、内容は一切教えられないってことだけでほぼ答えを言ってるようなもんだからね。
[5710] no name（2026-05-21 22:18:37）
ニセコ進展状況はよ今月分伝えろよ
[5693] no name（2026-05-21 21:10:53）
EXIT、契約締結済み
その、契約内容が実質的なものなのか、形骸的な紙切れなのかによって、
その表示が、不当であったのか、欺罔的な意図があったのか？はたまた、重過失なのが
適切なものだったのか？が判断される。
普通、まともな契約があれば、こんなことにはならない。
おそらく、形骸的なものであった可能性が高い。
契約書があるという事実だけで、免責されることはない。
[5677] no name（2026-05-21 19:43:02）
来週ニセコの進捗報告あるんでしょ？
[5671] no name（2026-05-21 19:24:51）
元祖遅延、不動産クラファンでexit契約締結済みでも逃げられることがあるということを広く知らしめた会社
[5642] no name（2026-05-21 15:58:30）
普通の原野商法は所有権がその人にあるけど、これは所有権もSPCでただ金だけ取られてるという劣化版だな
[5641] no name（2026-05-21 15:55:37）
ここが元祖原野商法
現代版原野商法はこの会社がすべての始まり
[5624] no name（2026-05-21 14:11:00）
ニセコはスキー場に近いから価値があるわけで、ニセコの土地そのものに価値があるわけではない
スキー場まで徒歩40分の原野が活発に取引されるわけがない
じっと待つしかない
[5619] no name（2026-05-21 13:58:59）
遅延ばかり迷惑な会社だ。
[5582] no name（2026-05-21 09:12:20）
それが原野商法
[5581] no name（2026-05-21 08:40:25）
なんなんだよ、いくら流動性が極端に少ないといえどここまで塩漬けにしなければならないもんかよ。大事なお金がどうのこうの言う前に早く終わらせてくれよ。
[5557] no name（2026-05-21 03:49:11）
ニセコ…1度も配当がなく元金が戻る目処も立たない
[5552] no name（2026-05-21 02:18:38）
人生最期の日まで売れずに、病室の白い天井を背景に
スマホのマイページを開き、変わらぬ残高を見て・・・
私はこれでも仕方ないと思っているよ、それが投資だから
次に産まれた時は絶対に不動産クラウドファンディングには投資しない
DNAに滲み付いている筈
[5551] no name（2026-05-21 01:55:31）
原野商法に終わりはない
永久保有負動産
[5550] no name（2026-05-21 01:48:57）
腐れ縁も人の綾。
そのうち打ち解ける日が来ると思うよ。
償還が決まったらどこかのホテルで、コーさんと祝賀会で熱い握手を交わしたい。
もちろん配下のスタッフの皆さんも労いたい。
なんだかんだ言ってハッピーエンドで13号は終わる、そう信じている。
[5541] no name（2026-05-20 23:16:51）
やめたいけどニセコを解決するまで嫌でも付き合わなくてはならない。早く縁を切りたくて仕方がない
[5538] no name（2026-05-20 22:28:31）
川崎も遅延になるんじゃないか？こんなの法人相手の相対でやらないと売り切るの難しいのでは。あとここの取得金額もわからずにファンドへの売却金額がわかってるものをこの金額で取得する人いるのでしょうか？正直出口戦略を甘くみすぎてるような気もしますが。
[5536] no name（2026-05-20 22:15:08）
もう終わりにさせてえな。
[5533] no name（2026-05-20 22:11:04）
ここ新規ファンド出してないから出資者いないだろう。必死こいて相馬邸を集めてたくらいだろう。
[5532] no name（2026-05-20 22:09:25）
Spc とここが勝手に言ってて証明できてない旧買主の契約のはずなので違約金はS pcに入るな。前は前受金で処理してたので何もやってなかったこの一年の財務諸表を来月末くらいには出してくるはずなので、よく見ないとね。
[5492] no name（2026-05-20 19:08:03）
売却は三為ではない筈だから
契約当事者はSPC、よって違約金もSPCに入るね
宮古島も家賃がSPCに入っているのに配当しない
なめてるのか？
[5473] no name（2026-05-20 18:10:59）
SPCで期中利益出たら配当出すのが契約ですよ！
もちろんLevechyは違約金取ってなくて、SPCが取ってる
[5448] no name（2026-05-20 14:40:28）
違約金はレベチに入った金であって投資家のものではない
レベチのファンドはとっくにSPCに渡っているのだから、レベチが入った違約金を分配する理由もない
あくまでSPCのファンドが予定利回りで売れてこそ、償還+配当になる、が正しいと思う
[5447] no name（2026-05-20 14:33:49）
まだここに投資する人がいるからびっくりしている
メール対応もずさんだから、本当にやめたほうがいいよ
[5429] no name（2026-05-20 12:24:36）
修行ファンド
[5428] no name（2026-05-20 12:23:26）
売れるまで一円も還らない、そしていつになるかも判らない
そんな精神と時の部屋のようなファンドなのだよ
[5426] no name（2026-05-20 12:11:20）
今さら気付いたけど、違約金を確定利益として処理してないのは、期中利益が確定すると配当が強いられるからなのだろうね
本当は期中利益が出れば分配する契約になってる
が、違約金を受け取った金と確定していなければ、期中利益も確定しないのでホールドできる
[5424] no name（2026-05-20 12:06:27）
そもそも元金が保証されてるファンドなんてないのに何故だめなのか
[5420] no name（2026-05-20 11:29:44）
最終的に元金以上なのか、それとも毀損になるのかが確定していない
よって一部金が配当なのか元金なのか指定できない
だから無理
[5412] no name（2026-05-20 09:37:01）
売却時に毀損が発生するかどうかは置いておいて、ひとまず違約金を原資にここまでの利回りを配当くらいするべき
[5401] no name（2026-05-20 09:00:06）
いや、いつになるかわかりませんが健全に運用しております。毀損も配当なしもあり得るかもしれませんが誰かが声をかけてくれるまで待つしかないのでご容赦くださいと上目線で言うから怒られるんだよ。自称プロなんだからそこは上手くアレンジしてくれよ。
[5398] no name（2026-05-20 08:36:41）
リファイナンスの仕方が最悪でしょ。
EXIT失敗したことにはあえて触れずに、出口戦略もあいまいなまま募集してたからな。
意図があったかどうかわからないが、
結果的には、新規出資者に状況をごまかして金を集めて13号の出資者解放しようとした形になってしまったからな。
[5376] no name（2026-05-20 02:32:11）
予測なんて不可能だろ、明日ぽっとでの客が来ていきなり買うかも知れない
いきなりニセコだ
そうでなければ50年後か100年後かも知れない
未来予知など何人にも出来ない、激怒したければするが良い
[5367] no name（2026-05-19 23:41:24）
返ってこないわけではないと思うが、いつになるかわからないだけ。そこらをオリジネーターであるここが予測すら放棄してるのに対して投資家が激怒してる。
[5363] no name（2026-05-19 23:15:35）
一社だけ事業の採算まで見るといった客先から回答が来てそれだけじゃない？ここ早く金返せよ。慈善事業で金出資してるわけじゃねえぞ。
[5362] no name（2026-05-19 23:13:57）
リファイナンス自体はいいんじゃない？十三号出資者の文句に耐えられなくなって10パーとかいう集まるわけのない利率でやったのだから時間稼ぎをしただけじゃないの？それよりも延長になってる案件も含めて、まだ儲けようと高値で売却しようとしてるのが問題でしょう。延長になってる案件は早期売却のため早く売却してほしいのが出資者の望み。延長にして不動産の市況がどんどん悪くなってきてる。
[5279] no name（2026-05-19 12:47:21）
あと1週間足らずでどういうアクションがあるのか楽しみで仕方がない。
[5259] no name（2026-05-19 12:07:59）
でも25号が成立して欲しかったのが
13号ホルダーの本音、一縷の望みに賭け
応募額の推移に一喜一憂した募集期間、今ではいい思い出
[5232] no name（2026-05-19 08:57:12）
レベチが良くないって思うのは、最初のEXITで約束反故されたのはしかたないけど、その後金額増やしてリファイナンス出したこと
レベチも開発計画がないと売れないって分かってるだろうに注目の開発用地の売り文句でリファイナンス
当然売れず、消費者もそんな物知らずではない
[5231] no name（2026-05-19 08:54:09）
いやもう返ってこないでしょ
あの原野は大規模開発計画があの地にピンポイントで持ち上がらないと売れない
[5229] no name（2026-05-19 08:49:34）
お金を返してください
守秘義務ばかりで何もおしえてくれない
身勝手な会社
[5217] no name（2026-05-19 05:47:09）
はよ金返せ
[5213] no name（2026-05-19 02:27:29）
柿8年ぐらいか？
[5212] no name（2026-05-19 02:14:40）
機が熟すまで待て
[5211] no name（2026-05-19 01:15:47）
金を返してほしいのだが
[5123] no name（2026-05-18 14:09:33）
そもそも論として首都圏の不動産価格が落ち始めている。希望価格より遥か下で成立してるけどまだ実態が見えてないだけ。
[5121] no name（2026-05-18 13:49:31）
デベの借入は普通変動だよ。今は動きづらい時期。
[5120] no name（2026-05-18 13:43:23）
レベチにとっても、売却先にとっても金利は契約時での固定だとすれば
先高が濃厚な今、早く契約するインセンティブが働くと思う
[5119] no name（2026-05-18 13:42:53）
ただの内装屋の親方でしよ
[5118] no name（2026-05-18 13:38:26）
どうでしょう。どんなプロでも借入を使って収益物件を取得するから金利高が収益物件に良い方向に働くとは思えない。この期限で売却できないと金額規模が大きいものはそもそもレバレッジかけてるので良い方向とは言えぬでしょうな。宮古島とニセコは、そういった問題にもならない
[5117] no name（2026-05-18 13:30:27）
金利の先高感、資材価格の高騰はいずれも既存収益物件に取って追い風
但し原野は除く、仮価格の見積もりしか出ず、工期未定も有り得る
川崎、芝浦、原宿、全て普通に助かりそう
宮古島も新規建設が難しい状況なので、有利に働く
ニセコは・・・
[5115] no name（2026-05-18 13:27:47）
ここシロウト
[5114] no name（2026-05-18 13:27:21）
大丈夫だコー
[5112] no name（2026-05-18 13:10:28）
この金利上昇、資材の価格上昇でここの大型案件どれも大丈夫か、って思うね。
こういう時にプロとして意見を表明してみろよ。
[5107] no name（2026-05-18 12:23:39）
当たり前のことを着実に実行し、信頼を積み上げる。
苦境を脱するにはそれが定石。
[5097] no name（2026-05-18 11:17:38）
相馬邸のお金が口座に入っていたよ。
キチンと処理してくれる業者だね。
[4998] no name（2026-05-17 17:14:09）
マイルストーンくらい出してくれないとなあ。ムズイのはわかるけど一応25億もかき集めた責任くらいは果たしてほしいよ。
[4985] no name（2026-05-17 16:03:08）
結婚祝いの人へ
気持ちわかるよ〜
要は、無責任このうえない会社と言いたいだよね〜
批難してる方は、13号に投資してない方だよね〜
投資していたら、この方より高代表に矛先が向くよね〜
何せ外野はワイワイ言えてるが明日は我が身だから、
楽しみにしてな〜笑
[4980] no name（2026-05-17 15:44:14）
芝浦と原宿の結果見てからでしょう。芝浦テナント出してどうやって売るのかお手並み拝見。
[4979] no name（2026-05-17 15:41:08）
25号は6億近く集まった
少額案件なら成立するからさっさと新規を出せ
そして配当率も高くしろ、ヤマワケを見れば十分見込みはある
レボの株も今がチャンスなので仕込む予定
[4974] no name（2026-05-17 15:32:25）
しかし本当に新規案件一年出なくなったね。ニセコはこの会社への影響もデカかった。
[4964] no name（2026-05-17 14:34:31）
1番の収穫は、不動産クラファンがゴミだとわかって、
もう二度とやらないことじゃないかな？
[4961] no name（2026-05-17 14:27:23）
いつ還ってくるか全く判らないけど、イライラしないで平常心を保てる強さを得た。
これだけが唯一得た物かも知れない。
短気、高血圧、器が小さめな人には決して勧められない代物。
[4936] no name（2026-05-17 12:16:44）
見方の問題ですかね。
どうしても不動産の話をすると1つの実物と紐づけて聞いてしまうし、期間の話を度外視してしまう。
全体で長期的に上がっていくという議論は株も一緒。
株だって短期だったり、1つに絞れば、個々に異なり激しい値動きになったりする。
不動産も同じように全体の話なのかその物件の話なのか、
短期なのか長期なのか切り口を変えて考える必要があるということでしょうね。
[4931] no name（2026-05-17 11:55:46）
ここの動画この前のセカニチさんとの対話見てましたけどFXで200倍のレバレッジでボロ負け撤退で、その後の話で不動産は基本的に上がっていくものだという発想で話されてたのでちょい不安になりましたよ
[4926] no name（2026-05-17 11:44:16）
だから、毎日不安でいっぱいな今が正しい不動産投資の認識だよ。
[4925] no name（2026-05-17 11:41:11）
勘違いだな。
建物は日々消耗していくし、人口減少で需要は先細り。
低金利に支えられて、投資拡大により価格が上昇していたが、
いまは金利高騰と物価上昇のせめぎ合いでどう転ぶか見定める段階。
不動産が安定なんて、結果的にそういう印象つけられてただけ。
まやかしだよ。
[4924] no name（2026-05-17 11:36:12）
不動産って、日々の値動きがなくて株と比べて安心できるところが利点のはずなのに、
ここは同額でNTTの株を買って放置しておくよりも毎日不安でいっぱいなのが致命的
[4916] no name（2026-05-17 10:54:19）
結婚祝い金を、競馬の複勝1.1倍に入れたのと大差ない気がする
今は写真判定で審議中ってとこかな
[4912] no name（2026-05-17 10:41:34）
清算期間は難易度が高いものでも一年を基準にプラスマイナス半年と聞くがあと半年で清算できるかな。ちょっと新規案件出していないことが気になるけど。
[4909] no name（2026-05-17 10:27:20）
結婚祝いの金でもないけど流石に二年も拘束されて、まだ全く先が見えないのは苦しい。
[4907] no name（2026-05-17 09:38:26）
結婚祝いの金を投資に回しのもどーかしてると思うがな
[4900] no name（2026-05-17 08:43:41）
コケコッコーにそんなことわかるわけない
三為で抜くことしか考えてない
[4899] no name（2026-05-17 08:28:42）
金戻ってきてくれたら娘の結婚祝い
ちゃんとしてやれんのに〜
人の金を預かると言う事は
責任なんだな〜高さんはわかってるのかな〜
[4898] no name（2026-05-17 08:27:46）
金戻ってきてくれたら娘の決算祝い
ちゃんとしてやれんのに〜
人の金を預かると言う事は
責任なんだな〜高さんはわかってるのかな〜
[4858] no name（2026-05-16 22:52:33）
今は守秘義務と言っとけば全て逃げられると思ってる。それでも何回も聞くと怒って返信してくる。
[4857] no name（2026-05-16 22:51:27）
それらの質問を全てしても守秘義務で回答できませんと回答くるけど信用調査をどういうプロセスで社内でしたかは相手企業関係ないから守秘義務関係ないはずなのにねえ。
[4856] no name（2026-05-16 22:45:52）
どれもダメやん。善管注意義務違反は毀損した場合に争点になるかもね。
[4847] no name（2026-05-16 20:50:50）
高さんとしては、売買契約を結んでいる、ということで出口は確実にある、と思ったのでしょう。問題は、土地の購入価格の妥当性が検証出来ていなかった可能性があること、売却先の信用力の調査が出来ていなかった可能性があること、契約履行の進捗フォローと破棄後の対応。最悪の可能性としては、高さんの独断で物事が処理されて、社内のガバナンスとコンプライアンスが健全に機能していなかった可能性があることではないでしょうか？
今となってはこれらを突いても出資金は戻って来ないので、社内の売却に向けた取り組みを詳細に丁寧に出資者に共有する事だと思います。
[4826] no name（2026-05-16 19:00:31）
そもそも出口甘々な案件で商品を作るのが悪い。
[4825] no name（2026-05-16 18:59:35）
倒産するとか言って値上げを要求することがあるんですよ。で、簡単なものなら切り替えればいいけど大型のものだとそういううわけにはいかないので客が困る。まー確かにクラファンはそれよりも何も言えないので辛くはあるね。
探すポイントは何か法的な違反がないかばかりだし。
[4821] no name（2026-05-16 18:29:35）
建築請負が寝ても、それは役務提供の債権債務なので
倒産してない限り処理は単純。
しかし不動産クラファンは違う、はっきり言えることは二度としない、これに尽きる。
金は出しても口は出せない、地獄かな。
[4820] no name（2026-05-16 18:23:57）
請負業者が寝っ転がると、客が困るほぼ同じ現象。
[4782] no name（2026-05-16 15:53:19）
おぼろげながら浮かんできたんです。◯◯億という数字が
[4778] no name（2026-05-16 15:41:45）
ニセコの土地って高さんが現地見に行って独断と偏見でファンド組成したんじゃないの?
[4774] no name（2026-05-16 15:29:44）
ああいうCM垂れ流したりソフトバンクのスポンサーになる感性の違いが余計にニセコなんて任せて置けないと思わせるところなんだよな。業務委託契約巻き直してほしいわ。今なんて何もしてないのに期間にだけカウントされてるんでしょ？
[4770] no name（2026-05-16 15:12:19）
あと価格も期限もさっぱり分からんと開き直られても困るな。25号は何やったのって話で、リファイナンスが成功してたらそれこそ何の根拠もなかったってわけだしね。
ここのライバルのヤマワケも最近償還数増えてきたけどもう少し頑張ってくれと思うわ。
[4766] no name（2026-05-16 15:06:38）
ここは建設免許持ってるのかな？不動産鑑定士や一級建築士とかいるとHPに書いてあったけど彼らはニセコのことどう思ってるんだろう？
[4764] no name（2026-05-16 15:04:26）
まあ向こうから見たらクレーマーなんだろうけど、マジで向こうの回答が回答になってなくて困る。弁護士から何もいうなと言われてるのならそう言えばいい。中途半端に何でもやるから思慮浅く透けて見えちゃうんだよね。
[4762] no name（2026-05-16 15:03:11）
あの笑顔最高に不気味だったね
見た人に爪痕残したかったのかも知れないけど不動産クラファンのCMってパット見わからない
[4761] no name（2026-05-16 15:01:38）
あとあの君悪い作り笑いするとかと。あれも意図わからず何を意図したCMか分からなかった。AIで作れば10分でもっといいの作れる。ここはフィンテックとかすでに時代から遅れたこと言ってないでしを利用しなさい。
[4760] no name（2026-05-16 15:00:57）
無理言うな
わかちあいは人気の軽井沢の新築別荘
レベチは開発用地以外に使いようがない町外れの原野だよ
[4759] no name（2026-05-16 14:59:41）
わかちあいはかなり落ち着いてきたけど案件規模が小さいからどうにかなるだろうと思われてる。ニセコは売却活動していますってそれだけじゃあ全く進捗説明にもならんわ。早く売れ。
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