芦屋が買われる？日本屈指の高級住宅地「六麓荘」が中国人に人気 さらに近年人気高まる海辺の地域は「風水的に絶好」で購入希望相次ぐ 一方ゴミ捨てなどマナー問題も
関西テレビ配信
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ヤフコメAI要約
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主なヤフコメは？
- 外国人による日本の土地購入に対する規制が不十分であり、政府は危機管理意識を持って早急に対応すべきだと考えています
- 外国人の土地購入は地方経済や雇用に貢献しているという意見もあります
関連ワードは？
- 外国人土地購入
- 危機管理
- 相続税
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日本は外国人による土地取得に対して無防備すぎる。 海外では外国人の土地購入を厳しく制限している国も多いのに、日本だけがほぼ無制限で買える状態なのは危機管理として異常だと思います。 円安を利用して海外資本が日本の土地や高級住宅地を次々買い占め、投資や転売の対象にしている現状を見ると、日本政府の対応はあまりにも遅い。 このままでは日本人が自国の土地を買えなくなり、日本の街並みや地域コミュニティまで変わってしまいます。 しかも生活ルールやゴミ問題など、現場ではすでにトラブルも起きている。 それでも規制を強化せず放置しているのは、政府の危機管理不足としか思えません。 最低でも相互主義の導入、重要地域や住宅地への規制強化、投機目的の購入制限は早急に進めるべき。 日本の土地や安全保障を守る意識を、国はもっと持つべきだと思います。
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これは芦屋のみならず、周辺土地やその産業・自然・文化を脅かす問題でもあると思う。 芦屋市にはないものの、東隣の西宮市・西隣の神戸市東灘区には、灘（灘五郷）という清酒の製造が盛んな地域がある。 とくに西宮市では「宮水」という醸造に適した地下水が汲み上げられ、それを用いて造ったお酒は最高であると言われている。この宮水の水源はかつてはもっと海岸側にあったが、西宮港改修工事の影響と、室戸台風の被害とで2回内陸側へ北上し、これ以上の移転はもはや無理で今では最後の砦と言われている。 風水の理由で芦屋が脅かされることは、その周辺の土地も脅かされるだろう。 そしてこの地域の伝統産業たる酒造業とそのために必要不可欠な水源とも、これまた脅かされることに通じかねない。
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今だに日本人は経済苦に、外国人は悠々と高級住宅の購入… この様に日本の領土が外国人に奪われる続けている。 対策が遅々として進まないのは国会内に潜在する外国勢力の工作が原因か？ 外国人規制法案の可決を急がなければならない。 無作為に外国人を受け入れた歴代政権の罪は重い。
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相続税を見直さないと外国人との不平等で日本の土地はどんどん買われる。しかも政府が外国人の土地所有を調べ出したのは最近。まだどのくらい買われているのか不明のままでは？予想を超える所有率だと思うよ。
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不動産業の宅建士と不動産会社は仲介にかかわった土地や物件の金額の大小にかかわらず１０年間くらい近隣とのトラブル防止の仲裁に必ず入るといった法律を作るべきです。そうする事により売ってしまえばあとは知らないから逃得が無くなり売買に慎重になり下調べもしっかりとやるようになりトラブルが減ると思います。
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相続税はない国も多く中国、シンガポール、マレーシア、オーストラリア、ニュージーランド、カナダ、スウェーデン、イタリアなどはない 。続税がある英国は3億円以上、米国は20億円以上だから課税されるのは富裕層だけだ 日本のように3600万円から課税で最高55%では自宅も売るはめになり分筆され小さな家が増えて行く。 日本は富裕層の税負担が高く貧困層はほとんど無料という国だ。 北欧は貧困層でも25%は税負担している。日本は貧困層の税金が安すぎるから富裕層からたくさん取るシステムになっています。 相続税ではなく外国人には特別固定資産税にしないと、日本人は土地や建物を売り外国人が買って資産家になり日本人に永久に貸すという外国人が日本の資産家になってしまう。中国人は法人名義にし日本資産を買うが、登記がペーパーカンパニーだし、相続があっても名義変更もしていないから相続は発見できない。
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そんなに簡単に外国人に土地を購入させて良いものなのか？ これから日本人の人口は減っていくばかりだけど、だからといって外国人に制限なく土地を購入させてたらそのうち日本は日本人のものではなくなるよ？ 今だって、日本の国土を元々自分たちの国のものだったと平気で主張するような国もあるんだから、政府はもっと危機感を持って真剣に素早く対応して欲しいものですね。
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東京の田園調布も似た傾向があると思います。 公園で子どもを遊ばせていても中国系の方をよく見かけるようになりました。 自国で不動産所持の制限があるので、日本の高級住宅街に家を持つことがステータスであることから、ある意味仕方ないのかもしれません。 実際、中国のSNSを見ると普通に高級住宅街の土地や億ションが売買されていて驚きます。 オーストラリアはじめ諸外国の様に、日本も外国人の不動産取得の基準を厳しくしていただきたいものです。
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外国人による不動産取引は今の日本では「原則自由」となっています 一方で、物件の価格高騰の一因！？ →こうしたお互いの国が相互主義という不文律さえ守られない不平等な 今の現状を是正して安易に中国人に購入出来ないシステムにすべきです！ 中国では一切日本人が同じ事出来ないのにあまりに歪な取り引き自体を 廃止して日本国民が恩恵を享受できるように変革していただきたい！
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日本が侵食され続けて行く事にスピード感を伴う法制化があって然るべきなのを再認識させられます。 中国人による関西の朝市でも、廃油を歩行帯にそのまま流す事が横行しているのを類似した記事への投稿から知り得た話でしたが、東京江戸川区でも一昔前には廃油をそのまま流し下水道に悪影響を及ぼすまでになった事が大変な問題になったのを記憶しています。 渡航自粛とは裏腹に日本政府が何の対抗策も講じないのは、危機感が欠如していると言われても当然じゃないんだろうか。
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