[943] no name（2026-05-02 09:46:17）
【5月2日 AFP】ドナルド・トランプ米大統領は1日、イランでの戦争行為が終結したと米議会上下院の議長に伝えた。
議会による承認なしに始めた軍事行動は、議会が宣戦布告あるいは武力行使を承認しない限り、60日以内に撤退しなければならないが、5月1日がこの期限とみられていた。
トランプ氏はマイク・ジョンソン下院議長とチャック・グラスリー上院議長代行宛ての書簡で、「2026年4月7日以降、米軍とイランの間で交戦は行われていない。2026年2月28日に始まった戦争行為は終結した」と述べた。
トランプは戦争やめるのか？
[942] no name（2026-05-02 09:42:33）
オープンハウスなどのCMまだ見る
ナフサ不足は未だ大丈夫だよね？
[938] no name（2026-05-02 09:16:49）
CAMELは出資特典でデジタルギフトが良い点か
俺は現金が良いな
[937] no name（2026-05-02 09:14:07）
本当かな？
みんなは開発型？、インカム型？
「開発型」の不動産クラファンは、建設コストの高騰（ナフサ不足による資材価格の上昇など） や工期の遅延リスクを抱えています。そのため、リスクを抑えるなら完成物件からの家賃収入を原資とする「インカム型」を選ぶのが有効です
[928] no name（2026-05-02 08:27:15）
今度は、クラウドバンク
書き込み多い
内容読むの面倒だから
解説たのむ？
[555] no name（2026-04-30 19:44:08）
わかちあいファンド掲示
書き込み多い
[473] no name（2026-04-30 16:05:16）
株は特定口座？
年利15%なら不動産クラファンの高い年利と同じだね
[357] no name（2026-04-30 13:19:12）
株、イデコ、ニーサで年利15％くらいになってる
[147] no name（2026-04-29 20:24:41）
予定年分配率12%でも募集期間が2ヶ月以上で集まらないのか？
不動産クラファンもインフレ突入か？
それともリゾートはダメなのか？
[118] no name（2026-04-29 19:12:07）
不動産クラファンで大儲けした皆さんは、
ゴールデンウィークは、旅行に行きますか？
海外、国内？
[115] no name（2026-04-29 19:04:54）
金、株、FX、マンション経営、暗号資産されている人いますか？
年利どの程度儲かってますか？
[103] no name（2026-04-29 18:31:03）
年利だと
1642.5％凄い
とおもっても
1,000,000×16.425×1÷365=45,000
100万円で4.5万円の儲け
16425%のインパクト程ではないね
凄く嬉しいけど
[95] no name（2026-04-29 18:22:47）
わかちあいファンド掲示板
書き込みが増えた
幸せな書き込みなら良いが
[47] no name（2026-04-29 16:35:59）
ゴールデンウィークは
ドバイ旅行が良いかな
ハワイ旅行、フランス旅行も良いな
明日はYouTubeでドバイ旅行、
明後日の午前はハワイ、午後はフランス
何故か悲しくなるよ
テレビでYouTubeが見れたら良いのに
[28] no name（2026-04-29 15:42:14）
不動産クラファンで大儲けした皆さんは、海外旅行、国内旅行、日帰り旅行？
大型連休に海外旅行に行く人々は、円安や物価高の影響をあまり気にせず、楽しむことを優先していると感じています
[26] no name（2026-04-29 15:36:45）
オモロ
9946
実績1642.5
9941
実績だけなららくたまの1642.5％もあるし
[9999] no name（2026-04-29 14:18:56）
なんですぐ下に1642.5％が出てるのに629.9%を出してきたんだ
[9992] no name（2026-04-29 13:52:02）
早期償還も含めていいなら、COZUCHI 渋谷区松濤フェーズ2の629.9％が最高では？
運用期間1年→26日
想定利回り6%→629.9％
[9991] no name（2026-04-29 13:46:17）
1年未満に年利使うのはミスリード
[9990] no name（2026-04-29 13:44:04）
だよね
[9949] no name（2026-04-29 11:53:28）
当たり前だけど早期償還による実績だよ
らくたまのは実際の運用期間1日
[9946] no name（2026-04-29 11:36:27）
らくたま
募集金額¥45,000,000
運用期間269日
実績1642.5
45,000,000×16.425×269÷365=544,725,000
これって早期償還されてない
COZUCHIも早期償還かも
流石に払い過ぎの様に思う
早期償還でなければサービス凄い
[9943] no name（2026-04-29 11:15:52）
募集金額55,000,000だから
55,000,000×2.835×13÷365=5,553,493
計算間違いなければ5,553,493金額余分は払ったのかな？
[9941] no name（2026-04-29 11:10:06）
実績だけなららくたまの1642.5％もあるし
[9939] no name（2026-04-29 11:07:42）
実績と募集年利はまた別物だからなあ
[9937] no name（2026-04-29 10:58:12）
COZUCHIの実績283.5%が最高では？
No.C-18 練馬区 武蔵関Ⅰ
運用期間13日
13日だからね
[9932] no name（2026-04-29 10:37:20）
2026年3月に発表された地価公示は、堅調な不動産市場を示す結果となった。
東京、大阪、名古屋の三大都市圏の地価は、5年連続で上昇し上昇幅を拡大。
東京圏の全用途平均の伸びは、対前年比5.7％上昇と過去5年間で最も高い伸びを示した。
https://news.yahoo.co.jp/articles/fd098022e1e83bdad6fd05918fdd01b8c6f0dba7
[9928] no name（2026-04-29 10:20:19）
東洋経済オンライン 2026.4.29より
都心マンション価格高騰に急ブレーキ…「売れない在庫」急増で“転売不動産バブル崩壊”前夜を思わせる不気味な兆候
不動産クラウドファンディングもより厳しい選別が必要かもしれない
延長を連発している運営会社は投資家の期待を裏切っており、投資家のために働いて、働いて、ゴールデンウィークも休んでいる場合ではないのではないだろうか？
投資家のために汗をかかないところは淘汰されるだろう
言い訳は結構だから、償還を速やかにすべきだ。投資は結果がすべてだ。
[9690] no name（2026-04-28 17:39:50）
昔は8％くらいでも、利回り高くて大丈夫かなと思ってたのに、、、
[9683] no name（2026-04-28 17:31:28）
年利はミラリタの蓄電池が30％だな
[9653] no name（2026-04-28 16:39:13）
応募率はレベチーの最初の案件の方が高いね
2787％
[9646] no name（2026-04-28 16:25:15）
ヤマワケエステート
年利26.4%
応募率1154%
これ共に不動産クラファン最高記録？
[9603] no name（2026-04-28 14:49:31）
2時半ごろ入ってた
[9601] no name（2026-04-28 14:45:49）
もう振り込まれてるよ
[9591] no name（2026-04-28 14:20:34）
866
私募債は何時ごろまでに振り込まれてましたか
[9483] no name（2026-04-28 09:30:06）
蓄電池は買い手に逃げられたら、土地だけでは値段が付かない案件
水納島見てヤマワケエステートの審査力、進捗管理力を信じられる人にはよい案件なんじゃない？
[9477] no name（2026-04-28 09:04:05）
ヤマワケエステート
26.4%、運用期間5ヶ月
これって美味しい？
[9326] no name（2026-04-27 19:47:53）
ヤマワケエステート
25%を超えて26.4%だ
不動産クラファン最高年利
凄すぎる
[9307] no name（2026-04-27 18:38:11）
FXってカッコ良いです
調べたら2ヶ月で10万円が6億円になるのですね
FXを本気で徹底的に勉強して早くFIRE目指します
[9298] no name（2026-04-27 18:01:47）
ありがとう
不動産クラファンも元本割れあるのですね
NISAは無期限延期はない？
そもそも、無期限延期で何？
[9295] no name（2026-04-27 17:53:48）
不動産クラファンも元本割れと
NISAにはない無期限延長があるぞ
[9294] no name（2026-04-27 17:49:03）
そういうのはAIに聞くと良いよ。
そもそもVSするようなものじゃない気もするし。下手すると個別やFXとかも出てくる。
少額を全部やってみて、自分に合うものを選択するのが良いかもね。
投資って何十年も続けることに意味があるから、長続きするもの選ばないと
[9290] no name（2026-04-27 17:17:53）
不動産クラファン vs 新NISA
不動産クラファン
メリット
・利率が決まってる
デメリット
・確定申告が必要
新NISA
メリット
・無税
・確定申告不要？
デメリット
・元本割れリスク
他にメリット・デメリットを教えて
[9265] no name（2026-04-27 14:15:11）
高市さんは原油枯渇したらどう説明するのか
トランプ戦争早く終わらせて
枯渇しない事を祈る
イラン戦争開戦からまもなく2カ月がたつ。日本政府が節電や石油製品の節約に慎重な立場をとる一方、戦争の長期化を背景に国民の間では節電や節約を求める声も上がり始めた。エネルギー不足への不安を和らげようと奔走してきた高市早苗政権は、かじ取りの難しい局面を迎えている。
[9184] no name（2026-04-27 10:20:13）
日本人はすぐにデマや偽情報に煽られるから、海外みたいに「モノが無くなる」となったら買いだめとか大変なことになるんでしょうね。コロナの時のマスクを思い出します。
各個人の冷静な対応が必要だと思います。ただ電気の節約は必要かも。
[9156] no name（2026-04-27 07:31:22）
スタグフレーションが起きる前に
皆んなは備えてどうしているのかな？
アジア諸国を検索したらえらい事なっている
ガソリンで長蛇の列や夏のエアコン制限、昔デマ情報でトイレットペーパーが店頭からなくなった動画を見たが、必需品が店頭からなくなるなど
5月までにイラン戦争終わらないと
起きる事ありそうだよね
韓国でも原油の供給不安に伴う「7月危機説」が広がっている
ミャンマー、フィリピン、タイ、ベトナムなどアジア諸国では給油制限や燃料高騰が発生してるようだ
[9015] no name（2026-04-26 17:57:53）
ヤマワケエステート
残念予想の25%ハズレた
年利14%
募集開始2026/04/27 12:00
[8960] no name（2026-04-26 14:08:57）
なるほど
日本がデフォルトしたら
株価は上昇するから良いのか？
不動産クラファンは？
[8959] no name（2026-04-26 14:00:08）
国債はデフォルトすることもあるぞ
元本保証ではない
[8956] no name（2026-04-26 13:42:43）
余裕資金がある人は
株でも不動産クラファンでも投資して、
俺達貧乏人は元本保証の国債だ
[8920] no name（2026-04-26 11:40:58）
トランプ暗殺未遂で
ナフサの影響は短期化それとも長期化？
ドナルド・トランプ米大統領が出席して行われたホワイトハウス記者会（WHCA）主催の夕食会会場で25日、複数の発砲音が聞こえた。避難したトランプ氏は、発砲犯が「逮捕された」と発表している。
[8917] no name（2026-04-26 11:11:05）
インカムはネガティブじゃないでしょ
給湯器の故障の際に交換できないので銭湯代負担とかかかるとかはあっても、賃収マイナス影響はないし、物価高騰で賃料上がればプラス
[8910] no name（2026-04-26 10:39:42）
インカム型でも影響あるのですね
参考にします
ありがとうございます
[8901] no name（2026-04-26 09:57:41）
あるよ、程度の差は案件や会社ごとに違うだろうが
全てに影響あるよ。
[8892] no name（2026-04-26 09:05:42）
不動産クラファンの
キャピタル型はナフサ不足のための影響ありますか？
蓄電池は影響ありますか？
インカム型は影響はないですか？
[8886] no name（2026-04-26 08:19:10）
財務が健全な大手ゼネコンなんかこの規模の工事は受けないからね
大成建設グループの大成建設ハウジングが担当
大手ゼネコンのグループ企業だよ
建売住宅も大手ゼネコンのグループ企業が建てるよね
思い込みが凄い
オモロイ
[8885] no name（2026-04-26 08:06:08）
つづき
わかちあいファンド
揉めている理由: 新小岩PJ3期がPJ1、2の8%から15%になったこと
ゼネコンに竣工金払う必要があるので儲けを度外視だよね
8659
2期がゼネコンの支払う着手金の募集で、完成後に竣工金払う必要があるので、それを3期で募集する計画だったのはもともとのこと
[8884] no name（2026-04-26 07:57:55）
トランプ戦争怖い
わかちあいファンド
8856
ナフサ不足で工事遅れればゼネコンが飛ぶリスクも、工期遅れのリスクも有る
施工は、大成建設グループの大成建設ハウジングが担当だよ
天下の大成建設グループだよ
そんな事あれば、大不景気突入だよ
[8783] no name（2026-04-25 19:33:57）
FUNDI
元本だけでも返して =>
4月内の償還パターン =>
夏頃目途でキャピタル付きで償還 =>
11月 =>
迷わず継続、追加 =>
逃げたい人が買い煽ってるのね =>
来週が楽しみ
[8740] no name（2026-04-25 17:02:43）
トランプ早く戦争終わらせて
このままだと不動産クラファン影響が大きい
中東情勢不安の長期化で原油とナフサ供給に影響が出ており、韓国の工事現場で建設資材需給難が深刻化している。アスファルトコンクリートからレミコン混和剤、塗料、断熱材、PVCサッシ、防水材など事実上全工程に影響を及ぼしている。
建設業界によると、主要建設会社は概ね2～3カ月分の資材を確保しているが、需給支障が続けば6月から工事現場が直接的に打撃を受けると予想して対策に乗り出した。現代建設関係者は「すべての建設会社が資材確保でパニックになった状況。資材協力会社からは戦争が長期化すれば単価を10～40％上げることなると通知された状態」と話した。
[8709] no name（2026-04-25 14:02:05）
順番に盛り上がってますな
ヤマワケエステート →
victory fund →
FUNDI →
わかちあいファンド
[8704] no name（2026-04-25 13:29:52）
4/27以降はヤマワケエステートに注目
4/28はFUNDIに中も
松田繋がりか
[8701] no name（2026-04-25 13:23:33）
4/28に結果が出るのでまちましょう。
[8697] no name（2026-04-25 13:19:15）
FUNDI
あれだけ追加投資で盛り上がってたが
結局ほとんど追加しないか
松田の名前も出たな
[8689] no name（2026-04-25 12:52:14）
REVOLUTIONの掲示板にヤマワケの名前出てくるな
[8687] no name（2026-04-25 12:47:47）
ヤマワケエステートの親会社であるREVOLUTIONは、かつて年12万円相当のQUOカードPay優待を発表しましたが、一度も実施せずに廃止しました。この廃止により株価は急落し、株主優待と関係した大株主の売却や不透明な経営姿勢に大きな批判が集まりました
[8539] no name（2026-04-24 21:22:23）
去年ヤマワケが人気だったからクオカード大丈夫だろうと思って買って大損した
[8534] no name（2026-04-24 20:56:16）
TORCHESの
No.28 川崎市中原区木月祇園町ファンドが14%だと苦戦してたが、
No.30 大分県速見郡 系統用蓄電池用地ファンドは18%なので1分で埋まった
14%と18%の違いは凄いな
[8530] no name（2026-04-24 20:50:48）
少しじゃないでしょ
まぁ、株買ってるやつは、ヤマワケの実情なんて何も知らない、マネーゲームやってる層なので上がり下がりは実態と関係ないよ
[8503] no name（2026-04-24 19:01:53）
ヤマワケエステートが来週から業務再開なのに、
レボリューション株価は
47から45円の2円ダウン
少し不安
[8501] no name（2026-04-24 18:59:39）
テクラウドのデータセンター事業について、もっと明確にエンドユーザーは誰なのか、をファンド説明に記載してほしい。今のファンド説明でもかなり説明内容が充実してきたが、小さなデータセンターを青梅周辺にいくつも建てて、誰が使うんだろう、って疑問が消えない。
[8471] no name（2026-04-24 16:55:48）
何だ、29%も不可能かも知れないのか
介護施設でデータセンター用地とかのファンド募集して
運用終了期間がすぎてもまだ介護施設がつづいている
そんな会社です
[8466] no name（2026-04-24 16:00:46）
1桁以上、計算間違えたんだね
300%=>29%
[8464] no name（2026-04-24 15:55:26）
8月頃 300％くらいの爆乗せ見通し
[8454] no name（2026-04-24 15:06:15）
利回り300%とか騒いでたやついたじゃん
[8453] no name（2026-04-24 14:44:10）
利回り29％
絶対100%だと
1億円の夢が...
[8437] no name（2026-04-24 12:36:20）
ヤマワケエステートの4月25日以降の業務再開
第一弾に期待
年利25%予想
[8426] no name（2026-04-24 12:15:37）
FUNDIの年利は100%超え？
これからは年利100%超えがでるかな
佐藤社長がヤマワケの松田や芝と繋がってるのが気になって仕方がないんだよな
ともあるが
100%が複利だと10万円預ければ
10年で1億円？
凄いよ
[8418] no name（2026-04-24 12:04:23）
トランプ戦争中なのに
何故か今日も日経平均株価上がってる
不動産クラファンも年利凄いね
お金ある人が羨ましい
[8391] no name（2026-04-24 10:18:10）
オープンハウスや大和ハウス工業などのCMがテレビで流れる間は、
トランプ戦争の影響は大丈夫だね
[8373] no name（2026-04-24 08:53:32）
トランプ関税やトランプ戦争で
アメリカを含む世界経済をダメにしている
今度はトランプ〇〇でどうなる
不動産クラファンに影響は？
[8372] no name（2026-04-24 08:41:39）
不動産は中古マンション、アパートなどの転売なら
儲かるのかな
コロナ禍の中古車販売店のように
[8370] no name（2026-04-24 08:34:41）
金融市場への影響
リスク回避の資産移動: 不透明感から株価が下落し、
安全資産とされる金価格が上昇する傾向がある
今は株価最高値、金価格下落中
何故AIと違う
[8368] no name（2026-04-24 08:24:27）
トランプ戦争、6型以前に敗戦宣言してください
4〜6月期中に停戦が実現し、
7〜9月期中に状況が正常化すれば影響は限定的との見方もありますが、現時点では不透明感が極めて高い状況です
[8367] no name（2026-04-24 07:58:23）
開発が滞るということは、素地の転売もけんりちょうせい、立ち退き解体も売れなくなるよ
[8366] no name（2026-04-24 07:41:51）
トランプ大統領の戦争で
住宅の工期遅延や価格高騰（一部4割値上げ）が業界を直撃、「6月には枯渇する」との見通しも報じられています。
[8364] no name（2026-04-24 07:37:46）
工期遅延: 必要な部材が揃わず、住宅の引き渡しが遅れるケースが発生している。
[8363] no name（2026-04-24 07:37:09）
住宅業界の危機: 工務店では資材の調達難が深刻化し、工事の中止や顧客へのコスト転嫁が必要な状況となっている。
[8360] no name（2026-04-24 07:36:30）
建材の価格高騰: 断熱材（ウレタンフォーム等）や、塩ビパイプ、住宅設備（トイレ便座、浴槽、洗面台）の樹脂材料が不足し、大幅な値上げが起きている。
[8359] no name（2026-04-24 07:35:29）
イラン戦争で開発型の影響はありそうだ
[8317] no name（2026-04-23 21:49:00）
4月28日
FUNDI楽しみ
[8306] no name（2026-04-23 20:42:44）
元本だけでも返して => 100万投資したら300万？
[8293] no name（2026-04-23 19:47:17）
元本だけでも返して =>
4月内の償還パターン =>
夏頃目途でキャピタル付きで償還 =>
11月 =>
迷わず継続、追加
[8286] no name（2026-04-23 19:25:57）
なんか良く分からないことになってますよね。
みんな騙されないと良いですが。。。
[8283] no name（2026-04-23 19:22:55）
fundi掲示板
釣りなのか本気なのか判断できないのが面白い
[8264] no name（2026-04-23 18:40:20）
あっちの掲示板の管理人さんに相談してみたら？背景を説明したら、専門家の意見もらえるよ。
[8263] no name（2026-04-23 18:38:29）
180°変わってる
面白
[8261] no name（2026-04-23 18:36:23）
fundi掲示板
4月償還から8月償還になり
何故か追加出資になっている
誰か説明して
[8255] no name（2026-04-23 18:27:17）
TSON FUNDING
Amazonギフト券最大45万円分
凄い
[8244] no name（2026-04-23 18:15:01）
Amazonギフト券がもらえる主な不動産クラファンキャンペーン（2026年4月時点）
CREAL（クリアル）: 新規登録で2,000円〜、投資額に応じて最大50,000円分
TSON FUNDING: 登録で500円分、出資額に応じて最大45万円分
利回り不動産: 新規投資家登録＋投資でAmazonギフト券1,000円分〜
DARWIN funding: キャンペーンが豊富で実質利回りが高い
LSEEDクラファン: 紹介キャンペーンで5,000円分プレゼント
ジャストフィット: 5周年記念で投資家登録キャンペーン実施中
TORCHES: 初回投資で最大24,000円相当
[8241] no name（2026-04-23 18:09:57）
レボリューション株価は
46から47の1円アップだ
大丈夫だよね
[8238] no name（2026-04-23 18:05:59）
ヤマワケエステートは
水納島、アエマ、小田原などが元本毀損か？
[8232] no name（2026-04-23 17:36:14）
不動産クラファンも飽和状態か
新規募集金額（24年→25年）：1,712億→1,711億（▲1億）
事業者数（24年→25年）：約93社→約98社（+5社）
全体平均指標（25年）：利回り（≒リスク）は上昇、期間は短期化
[8229] no name（2026-04-23 17:25:25）
ヤマワケエステートが3ヶ月の25%出すかも
[8228] no name（2026-04-23 17:21:24）
ヤマワケエステートは
全ての元本毀損を発表するまで
募集しないかも
[8227] no name（2026-04-23 17:13:09）
ヤマワケエステートは
まだ、募集開始前や募集中がない
5月11日頃から募集開始前の案件出るかな
[8224] no name（2026-04-23 17:04:10）
8221
ニコ 面白い
[8222] no name（2026-04-23 17:02:33）
トランプ大統領早く敗戦宣言お願い
イラン情勢によるジェット燃料の価格高騰を受け、ドイツの航空大手、ルフトハンザは10月までに2万便を運休すると発表しました。
[8220] no name（2026-04-23 17:00:40）
忘れてないよ
知らないだけだよ
[8218] no name（2026-04-23 16:57:47）
キャメ直を忘れちゃいけないよ
[8217] no name（2026-04-23 16:55:14）
CAMELには定期的に、高額なAmazonギフト券還元や体験チケット、食品などの豪華特典付きファンドが登場しています。
8215
CAMEL
過去には10万円以上の出資を条件にAmazonギフト券10,000円分がもらえるキャンペーンや、出資額に応じて抽選でサウナ体験チケット、温泉招待、1キロの高級和牛がもらえるキャンペーンなどが実施されました
なるほど
[8215] no name（2026-04-23 16:36:15）
CAMELは他の特典合わせると20％以上でしょ
[8214] no name（2026-04-23 16:33:01）
トーチーズ異常な短期間+早期償還だから年率換算表示の表面利回りあんまり参考にならない気もするが…
だって
[8213] no name（2026-04-23 16:30:51）
victory fundとTORCHESの18%が最大か
[8211] no name（2026-04-23 16:23:36）
CAMELは最大13.5％だな
[8203] no name（2026-04-23 15:46:40）
世界経済終わり？
2019年末のコロナの時の様になる？
わかる人予想して？
イラン機雷で緊張続くホルムズ海峡、長引けば「米国の敗北」…
トランプ氏は懸念拭えず
[8200] no name（2026-04-23 15:30:00）
ちょこっと不動産のメールの内容教えて
[8197] no name（2026-04-23 15:26:11）
お盆の海外旅行やばい
2026年5月発券分より、ANAやJALなどの国際線燃油サーチャージが大幅に値上げされます。中東情勢による燃料価格高騰を受け、欧州・北米路線では片道5万円超（現行比約2倍）に達する見通しです。この値上げは航空券の「購入日」に適用されるため、旅行予定がある場合は4月末までの発券が賢明です
[8192] no name（2026-04-23 15:20:23）
イラン戦争
世界中を不幸にするトランプ大統領
食料品のトレイや袋やラップも品不足
卵のパッケージやエサ代も値上げ
[8183] no name（2026-04-23 15:04:43）
［22日 ロイター］ - 世論調査会社イプソス・モリが22日公表した4月の英景気楽観指数は、過去最低のマイナス72に低下した。イラン戦争と原油価格高騰が家計に大きな打撃になっていることが示された。
不動産クラファン影響ないかな
[8181] no name（2026-04-23 15:01:28）
年利の高い不動産クラファン教えて
[8179] no name（2026-04-23 14:58:11）
もう少し自己資本比率が欲しい
倍程度
[8172] no name（2026-04-23 14:47:45）
永田容疑者らをめぐっては、おととし1月、「トケマッチ」の運営会社を突然閉鎖。その後、UAE＝アラブ首長国連邦に出国していて、警視庁が国際手配して行方を追っていました。永田容疑者は今年1月、UAE国内で現地当局に拘束され、3月に日本へ移送される予定でしたが、イラン情勢などが影響し、移送がきょうまでずれ込みました。
[8171] no name（2026-04-23 14:46:54）
「トケマッチ」運営会社元社員で国際手配されていた男（40）逮捕 高級腕時計シェアリングサービスで預かった腕時計時価総額1800万円以上詐取か 警視庁
[8170] no name（2026-04-23 14:45:28）
victory fundも18%だ
凄い
[8169] no name（2026-04-23 14:43:01）
TORCHESは18%凄いね
[8080] no name（2026-04-23 09:56:15）
中東情勢緊迫化に伴う住宅設備機器・建築資材の供給状況および「ちょこっと不動産」への影響について・・・・という表題でちょこっとから送信されたメール。
適時のこういうアナウンスは素晴らしいな。長くお付き合いしたいなって思ったわ、ちょこっと不動産。
[7913] no name（2026-04-22 14:03:21）
不動産クラファンに投資する人ってギャンブルが好きな人が結構いるんだね
[7832] カナメ先生（2026-04-22 09:08:57）
> 6145さん
リクエストありがとうございます。
TORCHESの個スレを作成しました。
[7533] no name（2026-04-20 20:08:27）
徐々に、問題が顕在化して脱落していきますね。
[7486] no name（2026-04-20 15:59:43）
不安抱えながら投資するのは嫌だな
やっぱり気に入ったファンドだけにしよ
[7437] no name（2026-04-20 06:36:21）
既にこちらは大火事だよ
[7436] no name（2026-04-20 05:17:39）
しゃあねえな
俺が全部代わりに被ってやるよ
[7435] no name（2026-04-20 03:37:47）
もうそろそろ引退しようかなぁ
火の粉が降りかかってきそうで怖くなってきた
[7418] no name（2026-04-19 22:10:36）
投資家のリスクに対する感度が低すぎる層が結構いると思います。1案件に数百万円、もしくは数千万円単位で出資して、そんなに大きな額を入れることに対するリスクを軽視している人達がかなりいますよね。ソシャレン、不動産クラファンは、元本保証商品では無く、しかも途中解約も難しく、案件の情報も投資家に対して非常に限定的である、という大きなリスクを正常性バイアスで認識できないんですよね。そこにつけこんだ粗悪なサービスを提供している業者にまんまと捕まっている、という現状妥当思います。
[7406] no name（2026-04-19 20:15:29）
気に入ったところがみんな違うんですね
[7405] no name（2026-04-19 20:14:25）
自分にはリスクが大きすぎる
[7400] no name（2026-04-19 19:39:22）
リターンが高いからではないでしょうか？10％の想定利回りというのは、値動きを気にする層にとっては、将来の配当見込みが立てやすい（もしくは確実に配当を得ると考えている）からだと思います。
[7381] no name（2026-04-19 17:57:43）
ヤマワケにしろ、
今回のビクトリーにしろ、
自分には全く魅力的に写らないから
よくわからん
なんでそんなとこ投資するの？
[7370] no name（2026-04-19 16:13:47）
投資家の納得できる延長なら、
受け入れますけど
めどの立たない延長はただの迷宮入りですね
[7366] no name（2026-04-19 16:04:41）
COZUCHIも延長したよ
トモタクも
[7365] no name（2026-04-19 15:42:29）
本当に忘れてただけで最初に挙げた4業者を貶めたいとか、他の業者を隠したいとかの意図はない
[7364] no name（2026-04-19 15:41:01）
確かにみん大忘れてた。あとFUNDI
[7361] no name（2026-04-19 15:38:17）
横綱のみんなで大が抜けており、
幕下にも、控えているのか
[7353] no name（2026-04-19 15:27:41）
ハロリノ、クラバン、レベチー、ヤマワケ
[7351] no name（2026-04-19 15:25:37）
で、
どこなの？
[7254] no name（2026-04-19 09:49:36）
それだよね。
不動産なんていつまでに売りますって言って、
計画的に予定通りの金額で売れるようなもんじゃないんだよな。
[7098] no name（2026-04-18 17:50:29）
いずれクラファンは1～2年の延長は当たり前になるだろうね。
そもそも予定通りの売却なんてないのだから。
[7075] no name（2026-04-18 16:27:30）
今年はいろいろ出てくるな
今まで隠れたところも、あぶり出されてくる
[7044] no name（2026-04-18 14:36:35）
不動産クラウドファンディング等で償還延長になってる方々は、日々悔しい思いをしていると思います。事業運営能力がないから、延長を連発させていると思います。そういう事業会社は、厳しく指導監督してもらわないといけない。野放しにしてはいけない。改善されない場合は、退場してもらわないといけない。
政府や与党などに意見を送り、動いてもらうよう働きかけないといけない。
政府には、ご意見募集（首相官邸に対するご意見・ご感想）を送れますし、与党などにも各党のホームページから意見や陳情や要望などが送れます。送っても、すぐに動いてくれないかもしれませんが、行動を起こさなければ、何も変わりません。与党や野党などに要望すれば、国会などで取り上げてくれるかもしれません。
延長が多発している事業会社は、異常です。
法律を作った国の責任もあります。法律が欠陥なら、改正してもらわないといけない。
延長連発の会社は、投資家ファーストでなく、事業会社ファーストになっています。
[7003] no name（2026-04-18 12:40:25）
やはりスマホやネットで簡単に投資できる、ってところが問題なんじゃないですかね。投資に対する心理的なハードルが下がるし、各社も、手軽で値動きに一喜一憂しない、しかも高利回り！って感じの宣伝するから、ついついリスクを軽視してしまうんじゃないですかね。少なくとも書面式にして、投資初心者は投資不可、あと年金だけが収入の高齢者も投資不可にしたほうが、リスクを理解できる層で、仮に損が出ても所得で取り戻せるから良いと思うんですけどね。
[6992] no name（2026-04-18 12:10:51）
不特法関係なしにクラファン自体がだめやろ
うぶごえがビクトリー状態だし
クラファンじゃないけどみんなの大家もあれだし
[6947] no name（2026-04-18 09:28:22）
同意。いくら法改正しても抜け穴探してくるだろうし。
[6804] no name（2026-04-17 19:46:39）
不動産クラファンを禁止する法律を制定したほうが良いのでは？
[6723] no name（2026-04-17 13:28:11）
公式に鑑定額低いから不安って聞いてみたらいいじゃんか
[6717] no name（2026-04-17 13:24:38）
No.31もヤマワケ案件の買取？
ヤマワケが案件出せなくなってから全部買取じゃん
[6669] no name（2026-04-17 12:27:11）
ヤマワケ案件買取
[6668] no name（2026-04-17 12:26:32）
トーチーズ No.31 港区白金台
良さげじゃない？
組成対価1%だし
[6588] no name（2026-04-17 06:29:42）
利回り15パー程度でギャンブラーってのもな。
一攫千金にはなり得ないのに、リスクがでかいロシアンルーレットでは。
[6571] no name（2026-04-16 23:48:26）
LIFULLクラファンはどうしようかな
お肉欲しいけど募集額に対して鑑定額が低いんだよな
[6517] no name（2026-04-16 20:01:07）
俺はずっつ続けてるけど、今遅延出してないところが今後破綻したり遅延したりするという理解で、地雷避けて投資してるよ
ヤバい会社まだまだ現役で踏ん張ってるように思ってる人のほうが多いと思うよ？
[6501] no name（2026-04-16 19:05:00）
自分が気に入ったとこしか投資してないので、
其れ以外は良く知らない
[6463] no name（2026-04-16 17:18:25）
レアケースのはずなんだけどね
一昨年ぐらいの業界に勢いがあったころに
作られた会社で遅延が多い
今は問題があった業者はすでに遅延してるだろう
つまり、今まで遅延を出さなかった業者なら大丈夫
と思う人が投資している状況
[6440] no name（2026-04-16 15:04:53）
わざと知らないふり?
[6434] no name（2026-04-16 14:37:51）
えっ
当たり前なの？
私、延長食らったことありませんが。。。
レアケースじゃないですか？
延長当たり前の業者ってどこ？
教えてください
[6412] no name（2026-04-16 13:01:20）
ギャンブラーの世界だから1，2年の延期は最近当たり前の業者も多い
子供は近づいちゃダメ
[6410] no name（2026-04-16 12:58:10）
余裕資金で投資した方がいいよ
[6380] no name（2026-04-16 09:09:00）
償還後数ヶ月でお金が必要なら投資はすべきでないのか？
[6370] no name（2026-04-16 07:37:47）
あること→ありうること
の間違い
[6368] no name（2026-04-16 07:36:40）
ちょっと違った
延長はどこにでもあることだ
あくまで可能性だが
延長しても戻ってこれば良し
[6352] no name（2026-04-16 03:29:47）
新手の詐欺的商法ですね。不動産クラファンって。
虚偽説明や利益構造隠蔽、資金流用などが横行してますからね。
[6339] no name（2026-04-16 00:34:41）
株式投資とは求められる知識が全く違うね
非上場不動産会社の嘘、大げさを見極める目なんて、株式売買では磨かれない
[6336] no name（2026-04-15 23:59:06）
別に株式投資の経験と投資リテラシーて関係なくね
[6334] no name（2026-04-15 23:45:28）
株式投資やってる人だったら、
延長滅多に食らわないと思うけど
[6329] no name（2026-04-15 22:37:18）
特殊詐欺が社会問題になっているが、償還延長ループに巻き込まれ、投資資金が全く返って来ない状況になっているのは特殊詐欺にあったようなものだ。詐欺とは全く違いますが、金が返ってこない点は同じ。金が返ってくる目処もない。特殊詐欺は警察に被害届を出せるがお金はほぼ戻らない。延長ループは、警察に被害届は当然出せないし、不動産が売却され、売却代金が入らない限り、お金は戻ってこない。戻って来ても元本割れる可能性が高いが。不動産クラウドファンディングは株式投資よりリスクはかなり高い、全く割に合いません。
[6278] no name（2026-04-15 18:50:17）
えっ！
6148様
募集時点では、人気案件だった訳ですよね
[6186] no name（2026-04-15 13:20:49）
蓄電池系のファンドに出資する勇気ない
利回り高いしチーズ中毒一定数いそう
[6165] no name（2026-04-15 12:31:59）
ホントそれ
延長や償還遅延が「これまで」出てないから、信用度が高いは甘すぎる
これまでに本当に経験した方の総括とは、とても思えない
[6156] no name（2026-04-15 12:15:50）
No.29 滋賀県彦根市 系統用蓄電池用地ファンド
瞬殺だったが、何とか元麻布2丁目ファンドの償還金分入れられた！
TORCHES （トーチーズ）の個スレ作成をお願いしたい。
[6151] no name（2026-04-15 12:06:54）
判断は、延長や償還遅延がないというチェックポイントで大丈夫ですか。
あなたがいま捕まっているところは、あなたが申し込みをしたとき、延長や償還遅延がありましたか？
[6150] no name（2026-04-15 12:01:38）
自業自得ですね
[6148] no name（2026-04-15 11:58:04）
不動産クラウドファンディングからは、信用度が高い（延長や元本割れなし）ところ以外は徹底したいが、延長案件にことごとく捕まり、ニッチもサッチもいかない。
ヤマワケ、レベチー、ハロリノの延長案件に捕まっている。延長期日までに償還されると思いきやまた延長である。運営会社が潰れたら、一貫の終わり、潰れなければ、売却されない限り、延長が続いていく。イランアメリカ戦争で景気ウォッチャー調査は悪化しているが、株価は上昇中。不動産市況は今後どうなるか？悪化すれば、中々売却出来ずに延長が続く可能性がある。航空便の費用もかなり上がってきており、海外からの旅行者が減っていく可能性があり、ホテルなど観光産業がどうなるか。厳しくなれば、リゾート地は売却厳しいのでは？住宅も住宅ローン金利上昇しており、住宅買うのを躊躇う人達が増えていく。暗い話しばかりで嫌になる。
不動産クラウドファンディング以外に、クラウドクレジットのロシア関連で延長になっており、自身の目利き力のなさにガックリ落ち込んでいる。リスク分散のつもりが、リスクを増やして笑えなくなってきている。
延長している会社は、投資させた以上、責任をもって、一日もはやく償還させて欲しい。せれが、延長しているファンドに投資した投資家の総意だと思う。
[6145] no name（2026-04-15 11:49:55）
カナメ先生！
TORCHES （トーチーズ）の個スレ作成をお願いしたいです
[6133] no name（2026-04-15 11:24:22）
5/8終了のはずが
帰還また短くなったのか
[6130] no name（2026-04-15 11:20:23）
トーチーズ
No.15 港区元麻布2丁目ファンド いきなり償還？着金したわ
はやー 繰り上げ
[6117] no name（2026-04-15 09:45:25）
個別掲示板
[6114] no name（2026-04-15 09:41:08）
何が？
[6113] no name（2026-04-15 09:40:23）
TORCHES まだ？
[5854] no name（2026-04-14 09:58:12）
金利上昇の影響は大きいでしょうね。REITは各投資法人の長期契約での借り入れ比率が高いところは足元の急激な金利上昇を抑えることが出来るでしょうが、そうでなければセキュリティートークン事業者も含めて金利上昇の影響は免れないですね。
また、金利上昇影響を心配した機関投資家を含めた投資家層がREITから資金を引き揚げているみたいです。
[5822] no name（2026-04-14 07:16:07）
ただでさえ金利上昇に銀行の貸し渋りで
陰りがみえていた市場に
原油高の物流コスト増とナフサ不足による供給停止。
厳しい時期がきましたね。
[5734] no name（2026-04-13 17:40:22）
回答来た？
[5730] no name（2026-04-13 17:31:58）
開発やリフォームは延長どころか棄損やろ
LIXIL・タカラスタンダード・クリナップもTOTOと似たようなこと言いだした
それに3月からシンナー75%上げ、塩化ビニールも5月から5～20%上げ
戸建て住宅の建築費のうち6割が資材費らしい(日経)
[5710] no name（2026-04-13 13:44:20）
＞TOTO、ユニットバスの受注停止へ ホルムズ封鎖で材料ナフサ不足
不動産にも影響で始めた。クラファンも延長案件が増える予感。
[5376] no name（2026-04-11 22:59:47）
IR見せていただきました
出てましたね
教えてくれて、ありがとう
私も内容見て
5008さんと同様なこと思いました
[5346] no name（2026-04-11 20:24:38）
いまだにファンド内容を理解せずに利回りに釣られて投資してる人達ってたくさんいるんだね
[5332] no name（2026-04-11 19:53:59）
4月24日までの間、新規のファンド募集が禁止だから
[5331] no name（2026-04-11 19:50:57）
ヤマワケエステートではない
と思う俺がいた
[5276] no name（2026-04-11 17:17:03）
回答来たら教えてねー
[5267] no name（2026-04-11 16:47:10）
みんなで大家さんは、一切募集していない
全くお金がないが、分配額少しだけ、お金を出し続けてる
何故、去年の数十億円あるときに、大金持ってフィリピンなどに高跳びしなかったのかな
不思議な人
[5083] no name（2026-04-11 07:25:36）
問い合わせ中。
ここは真面目っほめいから、どういう回答がくるか楽しみ。
[5024] no name（2026-04-10 23:27:42）
は
宛
あとでしゅはでしょの誤記
[5023] no name（2026-04-10 23:26:42）
話の流れからレボリューションでしゅ
ヤマワケの親会社
[5022] no name（2026-04-10 23:25:40）
あれなんで4100万も集めるのかな？
意味わからんよな
[5021] no name（2026-04-10 23:25:22）
どこの上場企業？
[5008] no name（2026-04-10 22:54:39）
60坪の土地買って適時開示のIR出すとは・・・
ホントに上場企業なのだろうか、ここ
[4972] no name（2026-04-10 21:47:27）
ヤマワケエステートの掲示板の書き込みは凄い多い
だけどYahoo!ファイナンスの日経平均株価の掲示板の
書き込みの1％以下か
[4921] no name（2026-04-10 19:39:40）
LIFULLの再組成インカムは微妙
2棟のアパートが1棟になったのに募集額は1千万しか減っていない
その結果、優先出資額だけで鑑定評価額を1割上回る状況に
肉は諦めるか
[4527] no name（2026-04-09 14:15:28）
今年はあと何社が騒動を起こすのだろうか
[4446] no name（2026-04-09 08:58:43）
詐欺師が入り込んでるからしょうがないな
[4444] no name（2026-04-09 08:33:21）
新規募集金額（24年→25年）：1,712億→1,711億（▲1億）
上記のとおり2025年の新規募集金額や新規参入が低調で、募集条件が厳しくなった背景には、業界の一部でトラブルが続き、投資家の皆さんの投資姿勢が慎重化したことが一因と考えられます。
https://note.com/tatsu_s123/n/n5b043f58369f
[4427] no name（2026-04-09 06:35:15）
一応、問い合わせとかは回答くるな。
ただ、虚偽の広告に対して、口頭指導したとか、
期待する対応ではなかったが。
行政に問い合わせた履歴を残すのは大事だな。
積もれば嫌でも動かざるを得なくなるだろう。
[4303] no name（2026-04-08 17:56:40）
神奈川の不特法担当者の仕事しなさっぷりはどう解釈したらいいの？
て、4月で人が替わったかな？
[4203] no name（2026-04-08 12:31:41）
ま、
ハイリスクローリターンか
超ハイリスクミドルリターンだからな、
グラファンは
[4183] no name（2026-04-08 11:56:12）
グラファンってwww
グラタン？
[4182] no name（2026-04-08 11:54:41）
不動産グラファン→株の順でやってきたが、グラファンのほうはリスク・リターンあんまり割に合わないなって思ってて保有割合ずっと減らしている
[4101] no name（2026-04-08 00:43:46）
現物不動産
[4098] no name（2026-04-08 00:29:02）
不動産クラファン、REIT以外で利回り良さげで面白そうな投資ある？
証券系（株、FXとか）はすでにやってる
[4019] no name（2026-04-07 19:23:22）
ヤマワケエステート掲示板を見ると
怖くて、疲れて、ボタン押して良いか迷う
飽きてきたな
[3984] no name（2026-04-07 17:53:22）
なんだか・・・飽きてきたな
[3945] no name（2026-04-07 15:18:25）
残り10%埋まるのに40時間以上要たね
[3824] no name（2026-04-07 07:30:58）
利上げの影響で
銀行な貸し渋り
ローン払えず不動産売却
不動産に下落の足音が聞こえてきましたね。
不調なクラファンも増えてきました。
撤退判断はお早めに。
[3821] no name（2026-04-07 07:04:44）
マウンティングのためにわざわざ（笑）
[3819] no name（2026-04-07 06:29:49）
不動産最大手は信用が大事だからクラファンなんて手をださない。
ある程度考える投資家も、地雷リスクと資金効率の悪さでやらない。
それが不動産クラウドファンディングだな。
[3735] no name（2026-04-06 19:16:06）
みらファン落ちた
TAMBOとビーナーズもきっと落ちるだろう
[3447] no name（2026-04-06 01:36:01）
結局、テクラウドは例の海外で何も開発していなかった件について罰則は受けなかったの？
[2968] no name（2026-04-05 00:36:43）
トーチーズNo.26恵比寿、90%で止まったね
[2923] no name（2026-04-04 21:08:16）
抽選案件の結果待ちが、溜まっちまってんな〜
これ、当選するか落選するかで投資額が把握しづらいのが本当にうざいわ〜
[2797] no name（2026-04-04 12:33:19）
肝心の「フェーズ1」が抜けてる
そっちのが長期ファンドなので、クラファンの信用不安広がったら無限延長になる
[2791] no name（2026-04-04 12:07:25）
⑥立退き前提 ⑦海外
[2788] no name（2026-04-04 11:50:19）
④データセンター、⑤フェーズ2
[2780] no name（2026-04-04 11:31:10）
投資してはいけない3つのワード
①EXIT ②リゾート ③権利調整
[2720] no name（2026-04-04 07:45:32）
ヤマワケ水納島駄目でした
[2621] no name（2026-04-03 21:07:45）
がすべてでしょ
[2602] no name（2026-04-03 20:39:49）
本日受付開始された
トーチーズ26番 渋谷案件、年率16%て高いのですが大丈夫かなとも
感じます 皆さんどう思われますか
この案件
[2561] no name（2026-04-03 19:25:31）
物価は上がるからな。
塩漬けにしておいたら、いつか償還できるかもな。
ただし、維持管理手数料とられて減っていくファンドもあるかもな。
[2491] no name（2026-04-03 14:00:17）
1年ちょいで売り抜けできなかったら
30年ぐらい延長して次のバブルまで待てばいいさ
[2442] no name（2026-04-03 08:21:12）
不動産価格が大幅に下落しそうだな
そうなったら、ほとんどのファンドの出口が塞がれるな
[2440] no name（2026-04-03 07:57:38）
トーチーズなんかマーケコスト分ファンドから10%とか手数料取るから、これでヤマワケから配当積んだ額で買取とだとダブルパンチ
[2432] no name（2026-04-03 06:36:36）
そこに、組成手数料やら、維持管理手数料、不動産取引にかかる諸費用など
運営側の社員やバイトの給料負担してるからな
その皺寄せも全部のってくるな
[2382] no name（2026-04-02 19:51:18）
TAMBOはポイントサイトや公式で新規限定のキャンペーンやったことないよね？
[2349] no name（2026-04-02 18:01:29）
なんで？
募集額も割安感のない運営のいい値。
ろくに収益をあげられないのに、利回り満額償還。
その皺寄せが、これから押し寄せてくるんだろう。
前のファンドの利回りのってる継承ファンド増えてきたよなー
[2305] no name（2026-04-02 12:57:03）
違う
[2302] no name（2026-04-02 12:46:59）
大家さんやヤマワケは上場企業だけど、どこが安心できるの？
[2301] no name（2026-04-02 12:43:24）
クラファンはこれからの生贄が、いままでの奴らの利益分も
背負わされる構造だからな
[2291] no name（2026-04-02 12:04:39）
不動産、終わりの始まりだってね。
高値で売り付けられるクラファンはどうなのかな。
[2282] no name（2026-04-02 10:11:37）
なるほど、GATEAの私募債のほうが安全という記事か
素人やな
[2274] no name（2026-04-02 09:09:56）
日経マネー2025年10月号「高利回り金融商品 全ガイド」に以下のような記事が出てました。
不動産CFは不動産特定共同事業法に基づく商品だが、「債券や投資信託よりは規制が緩く、質
質の悪い案件が紛れるリスクは高い」と複数の金融関係者は指摘する。
償還遅延は最近頻発したものの、全体の中ではごく一部。不動産CFという商品を丸ごと避ける必要はない。しかし、「利回りが高過ぎたり、過去に遅延実績がある運営事業者の案件は避けた方が無難」だ。「上場企業が運営するサービスの方が安心」との声もある。
[2250] no name（2026-04-02 04:44:39）
ヤマワケ投資家がトーチーズ煽りはじめてしまったか
テクラウド、キャメルに次ぐトーチーズ擁護派誕生
[2237] no name（2026-04-02 00:07:34）
投資します
[2230] no name（2026-04-01 23:25:38）
ありがとう！
なんか見覚えあると思ったらそういうことか…
[2229] no name（2026-04-01 23:25:26）
ヤマワケにおいてエムトラストだけはミスってない神話を守ってあげたい人にもどうぞ
ってか、エムトラ案件で再組成って初かな？もしかして
この時点で神話は終わってるね
[2196] no name（2026-04-01 20:26:04）
それヤマワケで組成していたファンドの買い取り案件だよ
つまりヤマワケで売却出来ず、ヤマワケで組成した募集金額に配当を上乗せして募集してるだけ
ヤマワケの投資家を救いたい広い心の持ち主ならどうぞ
[2191] no name（2026-04-01 19:30:09）
トーチーズNo.26恵比寿、いい案件だと思うんだけど迷う
なんで迷ってるんだろ
みんなどーする？
[2168] no name（2026-04-01 17:56:20）
認証コードのメールが別途 送られてきています
[2167] no name（2026-04-01 17:46:38）
認証コード届いたけど遅いわ
[2165] no name（2026-04-01 17:18:00）
確かに認証コードを要求されるね
[2164] no name（2026-04-01 17:13:16）
デジタルギフト届いたけど、これって別途認証コードのメールが来るのよね？
[2154] no name（2026-04-01 15:36:35）
ありがとうございます！
[2116] no name（2026-04-01 13:12:39）
重ね重ねありがどうございます
[2114] no name（2026-04-01 13:10:25）
2033 2049
以前、問い合わせしていたので昨日 下記の内容にてメールを頂いております
少し遅れるようです
平素よりTORCHESをご利用いただきありがとうございます。
3月末までにお届けを予定しておりました「デジタルギフト」につきまして、現在、発行元サーバーにおいてシステムエラーが発生しており、送付作業に遅延が生じております。
本来であれば本日中に完了すべきところ、誠に恐れ入りますが、お届けが4月1日（水）以降となる可能性がございます。
ご迷惑をおかけしましたこと、お詫び申し上げます。
復旧を確認次第、最優先で送付作業を進めてまいりますので、今しばらくお待ちいただけますと幸いです。
何卒よろしくお願いいたします。
TORCHES株式会社
お客様窓口
[2053] no name（2026-04-01 10:04:58）
四国の山猿の会社だしそんなもんだろうと思ったよ
[2052] no name（2026-04-01 09:58:45）
トーチーズが杜撰なのは100歩譲るとして、とんでもないミスを指摘しても悪びれない感じの返信が来たのは驚いた
同じ事務が杜撰でもgatesやビクトリーは対応に誠意があった
[2049] no name（2026-04-01 09:28:06）
トーチーズのデジタルギフトこないぞ～
[2048] no name（2026-04-01 09:25:37）
トーチーズ、結構事務作業杜撰だよね
抽選案件で落選のメールきた後、キャンセルが出るから投資の意向聞いたり
何のアナウンスもないのに落選メールの数日後に当選のお知らせ来たり
[2033] no name（2026-04-01 07:48:36）
トーチーズのデジタルギフトなかった
あやしいなここ
[2031] no name（2026-04-01 07:38:02）
金利上昇で住宅を手放す人が増えてきているらしいな。
[2028] no name（2026-04-01 06:58:55）
トーチーズ結局来なかったね
[1692] no name（2026-03-30 20:56:12）
現金は絶対必要です
[1691] no name（2026-03-30 20:40:35）
現金に分散投資とは・・・
[1672] no name（2026-03-30 18:57:53）
ローリターン・ハイリスクで全資産を運用したいのであれば不動産クラファンはお薦めです。そうでなければ、全財産を普通に、現金、債券、投資信託、その他（金や仮想通貨、不動産に興味があればJRIETやST）に分散投資をすると良いのでは？
年間のリターンは5％程度を目指すのが基本だと思います。
[1669] no name（2026-03-30 18:43:13）
こいつは何だったんだ
[1667] no name（2026-03-30 18:41:30）
やっぱり来てなかったんですね。
ありがとうございます！
[1658] no name（2026-03-30 17:50:39）
ありがとうございます
[1656] no name（2026-03-30 17:49:53）
問い合わせを致しましたら
本ファンドのデジタルギフトに関しまして、3月末までに配布いたします
と回答がきましたので、今日、明日には配布される様です
[1616] no name（2026-03-30 14:28:04）
全財産クラファンにつっこんで隠居しようと思ってたがここから毀損祭りになるなら無理だな
利回り生活するならこれからはどこにお金を入れるべきなんだろう
[1613] no name（2026-03-30 13:47:06）
私もこれはまだなような気がする。
いつ頃来ました？
[1611] no name（2026-03-30 13:40:31）
いつ頃でしたか
[1610] no name（2026-03-30 13:33:44）
とっくに来てる
[1608] no name（2026-03-30 13:19:51）
トーチーズ
【No.17 新宿区中落合1丁目ファンド】募集期間延長およびデジタルギフト進呈のお知らせ
・送付時期は、条件達成後1ヶ月以内を予定しております
これ送られてきた人いる？
まだ来てないんだけど
[1499] no name（2026-03-29 20:52:11）
らくたまも生き残れないでしょう
出口戦略のうち自社買取りと再組成が出来なくなる可能性があります
[1485] no name（2026-03-29 19:31:10）
あやしい業者ってそれだけじゃないんだよな
ここに板が無い業者でも2社に入れてるわ
今のパブリック通りに不特法が改正されたら上場系(ヤマワケ除く)と
らくたま、あとは掲示板が無い数社ぐらいしか生き残らんだろうな
[1481] no name（2026-03-29 19:11:11）
しかし、不動産クラファンやばいな、
クラファンやってるような業者から、不動産なんて買えないな。
どんだけ盛られてるかわかったもんじゃない。
[1443] no name（2026-03-29 17:08:40）
いや、テクラウドは掲示板が圧力によって封鎖されたから、こっちに書くだけでしょ。
キャメルとかは、それぞれの掲示板で叩かれてるよ
[1353] no name（2026-03-29 13:31:17）
みんなテクラウドのこと叩くけど、怪しい業者なんて他にもいっぱいあるでしょう？例えば、キャメルとかダーウィンとかビクトリーとか。なんでこれらの業者は叩かないの？
[978] no name（2026-03-28 09:25:08）
今回はまだ行けそうな気もするが、トーチーズと高利回り集金で被ってるので、確実に毎回厳しくなっていくね
クラファン投資家というニッチな層の金の奪い合いだし、今や高利回りに流される層は決して主流派じゃない
そのうえであの会社検索すると誹謗中傷、法的措置みたいな心象悪いページが見つかり？更に掲示板からは楽待記事や動画に誘導される
広告にあほほど金かけても歩留まりがどんどん悪くなっていく
[974] no name（2026-03-28 09:08:50）
あのフェーズ2が集まれば、俺のフェーズ1は満額償還されるってことだよな？
よろしくお願いします！
[912] no name（2026-03-27 21:23:28）
今確認したら私も振り込まれてました。
[866] no name（2026-03-27 18:38:48）
21号も私募債も両方振り込まれてましたよ
[848] no name（2026-03-27 17:57:41）
gatesの21号案件は今日償還日だけど何の連絡が無い。またトラブルかね。
[819] no name（2026-03-27 15:38:04）
不動産クラウドファンディングによる一般投資家の参加拡大を踏まえて、国土交通省では、不特法施行規則の一部改正案に関する意見公募（パブリックコメント）を実施しています。
不動産特定共同事業法施行規則の一部改正案に関する意見募集について
https://public-comment.e-gov.go.jp/pcm/detail?CLASSNAME=PCMMSTDETAIL&id=155260304&Mode=0
締切：4月25日（土）必着
[794] no name（2026-03-27 13:46:34）
たびやどファンド、第1号ファンド早期償還
売れたのではなく金融機関での借り換えのようですが
このたび「たびやどファンド」は、2月末日をもって初回の利益計算期日を迎えました。
この計算期日を基に3月末日を以て出資金に対する配当金をお支払いするとともに、出資いただいた全額を償還し、2月末の利益計算期日までの配当金に加え、予定していた運用全期間中(2026年8月末日まで)の想定配当額の全額を出資者のみなさまにお支払いさせていただいたうえで終了することにいたしました。
人気なくてちょっと不安だったけど、めっちゃ美味しいとこどりできた
リセールだったので、2月から1ヶ月半で半年分の配当＋お米5kg
業者が出資額足りないところを出していたし、変なことにはならないと思っていたけど、ここまでとは
ありがとうございました
[732] no name（2026-03-27 12:18:37）
もともと、盛りに盛って1.8億の物件に7億の評価つけて、
そこに開発費名目で21億募集か。
[699] no name（2026-03-27 10:09:46）
FUNDIのおかげで例のあの人の事業がストップするなら、結果としてFUNDIが多くの人を救うことになるかもしれないな
あれなことを理解の上で、まだ集まると高をくくって投資してる層がババ引くのは自己責任の範疇だから気にする必要ないし
[694] no name（2026-03-27 09:41:05）
どうしてキャメルは信頼できるんですか？怪しいにおいがプンプンするんですが。。。
[693] no name（2026-03-27 09:35:08）
手数料と諸経費で1割近く抜きますよと。
そこだけは正直ですね。
[683] no name（2026-03-27 09:12:09）
来年の5月、このファンドが償還出来なくなって色々なことが明るみに出る感じかな
[682] no name（2026-03-27 09:11:18）
キャメルは信頼できます
[680] no name（2026-03-27 09:06:18）
そうですね
キャメルも避けます
ソシャレンでもデータセンター扱っているものは避けるようにします
[679] no name（2026-03-27 08:58:14）
不動産クラファンでデータセンターはだいたい地雷だから
そういうファンド組成してる会社ごと避けるのが無難ですよ
[678] no name（2026-03-27 08:45:40）
ありがとうございます。
データセンターって、結局良く分からないので投資は見送ります。
※ 最大300件まで表示しています。
