おはようございます、
昨日は悶々としたstaffさとうなんだよね。
我が儘だけならいいけど
後々もめる可能性があるなら
早いうちに断った方がいいかなって。
お客さんになるかどうかとか
こちらにも色々見極める必要があるんだわ。
無理難題に気付いていないのか客面するタイプなのかってね。
昨日は午前中無事残代金決済が完了してね。
設定はまだしも抹消がある決済は緊張するよね。
特に共同仲介でおいらが買主側の場合さ。
あと店舗を持たない融資金融機関の時は
店舗型の金融機関より緊張するんだわ。
決済出来ないのは仲介業者の責任だからね。
全体を見渡さないといけないからさ。
昨日の決済はそこで初めて売主さんとお会いするって珍しいケースだったね。
おいらのお客さんの奥様がたまたま銀行で会った知人に
おいらを紹介してくれようとしたのはとても嬉しかったね。
昨日はWBCの初戦でチャイニーズタイペイに圧勝。
今日は韓国戦だね。
WBCも地上波放送は途切れちゃったね・・・。
んでんで、
バタバタしてたから夜になって気付いたけど
井上尚弥さんと中谷さんの5/2東京ドームの記者会見。
帰宅してから会見の模様や囲み取材の動画を見たんだわ。
拓真さんVS井岡さんも良いカードだよね。
尚弥さん拓真さん大好きなおいら。
井岡さんも大好きなんだけどね。
メインイベント、
12/27のリヤド前までは拮抗してる的な意見が多かったね。
でもさよくよく考えたら世界戦27勝と10勝では
そのキャリアの差は歴然だよね。
もちろん尚弥さんもそんなに強くない選手との試合もあったけど
現チャンピオンに勝った試合も圧倒的に多いと思うんだわ。
おいらは尚弥さんの判定勝利を予想。
出来る事ならKO勝ちして欲しいね。
拓真さんと井岡さんはどちらも好きなんで予想したくない。
ただ楽しみたいって事でね。
え～っと、
前置きが長くなり過ぎたんだけど、
3週間前には報告は受けていたんだけど
2/3に引渡しをした土地から浄化槽が出てきてね。
これ、浄化槽を地中内埋設物と認めない契約にしておけばよかったなってね。
位置指定？私道？から公道になった前面道路で
古家は確かS44年築。
建築計画概要書は役所に保存無し。
配置図見れたら浄化槽は気付いた可能性はあるよね。
物件状況確認書ももっともっと早い段階で記載をしてもらうべきだったな。
まぁ相手はそれを認めたかも分らんけど。
ほんと勉強だね。。。
さ、今日は10時から契約でその他アポ３件。
もう少しお客様を動かさないと駄目だなって思うんだわ。
まぁそれがおいらの良い所でもあるんだけどね。
そんな感じね♪
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