ふたばフォレスト

いい事じゃん

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB249E10U6A320C2000000/

氷河期「…」

思いっきり良いな

すげぇ

20代で家が建ち
30代で墓が建つ
ってか

そもそも賃貸で消える金がバカバカし過ぎるからな
早い段階でローン組めるに越した事はない

分譲マンションも含むのか
一軒家購入率では無いのね
まあどちらにせよ購入してる時点ですごいな

じゃあさっそく転勤

日本の未来は明るいな

今や大都市からだとやや郊外でも家賃で10数万普通にするしな
ローン払う方がマジでマシ

マッチ箱でも次のシングル層に売れるしな

昔の安普請は本当にカスみたいな感じだったけど
今はかなりマシだからな

昔阿佐ヶ谷の1200万の中古マンション買うかで悩んでいた俺の背中を押してやりたい
今見たら4000万になってたわ

30前に結婚と持ち家が今の若い子の勝ち組パターン

子供にも財産として残せるしな
賃貸ではそうはいかん

>昔阿佐ヶ谷の1200万の中古マンション買うかで悩んでいた俺の背中を押してやりたい
>今見たら4000万になってたわ
金額面で悩んでたのか
そこに定住するかどうかという面の悩みだったのか

>じゃあさっそく転勤
じゃあやめます

>昔阿佐ヶ谷の1200万の中古マンション買うかで悩んでいた俺の背中を押してやりたい
>今見たら4000万になってたわ
中央線の西側のエリアの（一昔前なら）微妙だったとこがマジでどんどん価値上がってるからな

>>じゃあさっそく転勤
>じゃあやめます
実行した知り合いいるわ

>今や大都市からだとやや郊外でも家賃で10数万普通にするしな
>ローン払う方がマジでマシ
これ、マジでこれ
賃貸はただただ大家やオーナーに金が行くだけ

>>じゃあさっそく転勤
>じゃあやめます
今や本当にこういう時代になったな
これもいい事だ

まて、新築や中古を問わずなのか？

>まて、新築や中古を問わずなのか？
そうだよ

中古リフォームも多そう
うちはそれ
20代じゃないけど

4〜5年前に5000万までで都心1時間エリアに一軒家建てれた奴はもう完全に勝ち組レベル

>4〜5年前に5000万までで都心1時間エリアに一軒家建てれた奴はもう完全に勝ち組レベル
マンションでもだ

>1775490762929.png
焦りとか家計苦しいとかなんかネガってるが
30、40になってからじゃもっと苦しいんだからもう「今」が正解と割り切るしかない
仮に今から多少世界情勢が安定したところで
もう以前レベルまで物価が下がる事は無い

以前住んでた田舎の賃貸マンション
俺が入った時は月5.2万で、一時期は3.7万まで下げたり外国人入れたりしてたけど
今は6.3万になっとる
そういうのを思ったら借りる気失せるよなあ

>>>じゃあさっそく転勤
>>じゃあやめます
>実行した知り合いいるわ
キャリアアップできる人はどうせ何度か転職するし
首都圏から離れたら人生詰む

もうこれから先安くなる事は決してないからな新築は
だからいつが買いどきかって今しかないんだよね

初任給上がって就職も売り手市場でそりゃあもう人生余裕でしょうね

持ち家は高いから安い中古マンション探してみるか
と思ってその手のサイト見てみたら家賃はかからないけど修繕積立金やら管理費やらで毎月万払わないといけないじゃん
俺は諦めて安アパート暮らしを続けることにした

>初任給上がって就職も売り手市場でそりゃあもう人生余裕でしょうね
大卒新卒が優遇されてるのは最早常識だが
今や高卒新卒すら初任給手取り20万とかだからな
本当に時代が変わった

>>初任給上がって就職も売り手市場でそりゃあもう人生余裕でしょうね
>大卒新卒が優遇されてるのは最早常識だが
>今や高卒新卒すら初任給手取り20万とかだからな
>本当に時代が変わった
住宅ローン控除とか会社からの家賃補助絡めたら
高卒が社会人数年目でローン組むのも割と楽だな

>初任給上がって就職も売り手市場でそりゃあもう人生余裕でしょうね
余裕じゃないと思ってるから家も買うし結婚もするんだよ

どんどん良い方向に進んだら良いよ
あと若い奴らがもっと安心して子供ポンポン産みたくなる世の中になってくれ

結婚はともかく家は贅沢品な気がする

>氷河期「…」
もう自殺するかテロするかの二択

贅沢な家は贅沢だが家を持つこと自体は贅沢じゃないだろ
賃貸よりトータルの出費は少ないんだし

>>氷河期「…」
>もう自殺するかテロするかの二択
無辜の一般人を無差別的に傷付けるようなのはクソだけど
山上ってくれるなら大歓迎

再放送糞スレ

>結婚はともかく家は贅沢品な気がする
賃貸の家賃が高くなって中古のローンと大差なくなったからね
分譲で管理費釣り上げる手口も若い人には通じないし

氷河期「再放送糞スレ」

>贅沢な家は贅沢だが家を持つこと自体は贅沢じゃないだろ
>賃貸よりトータルの出費は少ないんだし
そりゃ同じ広さとかならそうかもだがって言う意味

>20代で家が建ち
>30代で墓が建つ
>ってか
マジレスすると墓はもう流行らない
永代供養か樹木葬か散骨が今のトレンド
冷静に考えて墓石がバカバカし過ぎる

決断ができないので
彼女出来ない結婚できない家持てない

>決断ができないので
>彼女出来ない結婚できない家持てない
駅近物件は買い値で売れる可能性高いから損はしにくいぞ買ってしまえ

氷河期ってなんなんだろな

>氷河期ってなんなんだろな
まあ運は悪かった

クッソ高い家賃払うよりは健全だよね
ローン払い終えれば少なくとも家と土地という資産が残るわけなんだし

まぁ生まれた時で好景気不景気やら政治情勢やらめぐりあわせはどうしてもある
戦争に巻き込まれてないだけましだ

さっきやってた20代生活保護受給者激増のニュースで親が氷河期世代で貧困が連鎖していることが原因だと分析して
ニュースの最後は「次の世代に貧困が連鎖しない社会にならなければいけない」みたいな終わり方で
いや氷河期世代の親とその子供はもう手遅れで放ったらかしなのかーいって思った

払えなくなっても売れるしな

>戦争に巻き込まれてないだけましだ
巻き込まれないともいい切れなくて笑えない

>>氷河期ってなんなんだろな
>まあ運は悪かった
今の若い人の方が大変だと思うよ
就職しやすくて初任給は高いけど物価も国際的地位も酷い状況

>>氷河期ってなんなんだろな
>まあ運は悪かった
二次ベビーブームの後くらいで結構人口多かったしな
滑り込んだ第二次ベビーブームも不景気で大変だったし

>払えなくなっても売れるしな
そこだよね
最悪万一のときはナマポ貰いながら買い手付くの待てる

>最悪万一のときはナマポ貰いながら買い手付くの待てる
追い出されるまで居座る手もある

>いや氷河期世代の親とその子供はもう手遅れで放ったらかしなのかーいって思った
そうだよ
政府の方針がもう氷河期世代切捨てやぞ

家賃10万近いなら郊外をローン組んで買ったほうがオトクなのはそうだが
非正規社員でも都営団地で3万以下で借りれたらそっちのほうが強い

>政府の方針がもう氷河期世代切捨てやぞ
なんか救済雇用がどうたらやってた気はする

マンションはなんだかんだでトータルで購入費並みの管理費とかかかるからな
あと固定資産税高い

>家賃10万近いなら郊外をローン組んで買ったほうがオトクなのはそうだが
>非正規社員でも都営団地で3万以下で借りれたらそっちのほうが強い
実際URやJKKは氷河期含めそういう人たちの受け皿になってる

>いや氷河期世代の親とその子供はもう手遅れで放ったらかしなのかーいって思った
氷河期世代救済やろうてなったときはあった
コロナが来てぽしゃった記憶

>政府の方針がもう氷河期世代切捨てやぞ
氷河期世代の無職に税金使いたい氷河期世代っているの？

>氷河期世代の無職に税金使いたい氷河期世代っているの？
氷河期世代が一番氷河期世代に厳しいよなぁ

氷河期の人らはマジで国が責任取らなきゃ駄目だと思う
あとあの頃圧迫面接してた企業
マジで掘り起こしてブッ叩いた方がいい

朗報

今40代がいない会社はクソ企業ということか弊社もです

氷河期はちょうど梯子外された世代で可哀想なのは確かだけど
リーマン・ショックやコロナなど救済されてない悲惨な世代はもっといるわけで

>氷河期の人らはマジで国が責任取らなきゃ駄目だと思う
そんな金あるなら若い世代に回せ

>>氷河期世代の無職に税金使いたい氷河期世代っているの？
>氷河期世代が一番氷河期世代に厳しいよなぁ
生理軽い女が生理重い女に厳しかったり
禁煙成功者が非喫煙者よりも喫煙者に厳しかったり
素人童貞がナチュラル非童貞よりも童貞バカにしたりする
つまりそういう事

>氷河期はちょうど梯子外された世代で可哀想なのは確かだけど
>リーマン・ショックやコロナなど救済されてない悲惨な世代はもっといるわけで
そのリーマン・ショックモロに受けたのが氷河期なんだよ

インターネット全盛期を体験してない世代はかわいそうだと思う

>>氷河期の人らはマジで国が責任取らなきゃ駄目だと思う
>そんな金あるなら若い世代に回せ
若い世代にしっかり働いてガンガン子供産んでもらった方がいいわな

>そのリーマン・ショックモロに受けたのが氷河期なんだよ
その世代はちょっと後だし
リーマンの頃はもう少しマシ

とにかく若い人らがどんどん家建ててポンポン子供産んでくれれば良いよ

何とかして税金で贅沢したい４０代無職が氷河期って言ってる印象

>>そのリーマン・ショックモロに受けたのが氷河期なんだよ
>その世代はちょっと後だし
>リーマンの頃はもう少しマシ
氷河期明けで売り手市場とか大々的にニュースやってたけど今に比べたらクソだったよ

>そのリーマン・ショックモロに受けたのが氷河期なんだよ
バブル崩壊直後の世代が氷河期でしょ

今の若者はバブル世代の子供だろうし親が金持ってるから買えるのだろう

>氷河期はちょうど梯子外された世代で可哀想なのは確かだけど
昭和型の終身雇用の梯子を支えて貰えた最後の世代だと思うけどね

デフレが完全に終わって何か買うなら早い方がいい時代になったなって感じる

20代で家を買った所で転勤続きでどうせ碌に住む事ができない
転勤が無い会社なら金銭的に詰むし…

>デフレが完全に終わって何か買うなら早い方がいい時代になったなって感じる
コロナやら戦争やら外因が多いのが辛い

>転勤が無い会社なら金銭的に詰むし…
いまどき転勤がある優良企業って金融系くらいでは

スタグフが極まってるだけでしょ
戦争やら異常気象で物価ばかり上がって庶民の賃金は全然上がってない
実需を伴わない投機的なマネーでバブってるだけ

>実需を伴わない投機的なマネーでバブってるだけ
バブってから言ってください

>戦争やら異常気象で物価ばかり上がって庶民の賃金は全然上がってない
上がってるとこはガシガシ上がってる
下にまで行くのは時間がかかるし難しい

>冷静に考えて墓石がバカバカし過ぎる
今までの常識を破壊した

なんちて

>持ち家は高いから安い中古マンション探してみるか
>と思ってその手のサイト見てみたら家賃はかからないけど修繕積立金やら管理費やらで毎月万払わないといけないじゃん
>俺は諦めて安アパート暮らしを続けることにした
独り身の年寄りだと家借りれなくなるから家買っといたほうがいいぞ

借りられなくなるなんて無いから
ホームレスなんか見ないだろ

中古のマンションが５０平方メートルで６千万円か
東京はすごいな
埼玉に土地買って家建てた方がええんちゃうか

行政が用意してくれるボロアパートなら住める
普通のアパートは大家が嫌がる

3Dプリンタ−でつくるやすい家に興味があるんだけどとしあきの中でつくったやつはおらんのか

ホームレス時々見るで
最近は路上に布団敷いてる人は見ないけど

中古リフォームでよくね？
空き家多いんだし

俺のタマホーム株がオラオラでありがたいです
どうぞZのみなさんこぞって一桁坪の城主になっていただきたい

>借りられなくなるなんて無いから
>ホームレスなんか見ないだろ
たびたびニュース番組とかで特集組まれるぐらいには年寄り界隈ではよくあるみたいで問題になってるよ

>クッソ高い家賃払うよりは健全だよね
>ローン払い終えれば少なくとも家と土地という資産が残るわけなんだし
よほどの売却益が見込めるとかでもない限り資産とは呼べないですね
土地や家というのは金が出ていくばかりで実際は負債なんですよ
「それでも欲しいから買う！」というのが持ち家です

ローン組まずに一括で買えば利子を払わなくてもすむのではなくて

>3Dプリンタ−でつくるやすい家に興味があるんだけどとしあきの中でつくったやつはおらんのか
ちょっと調べて安くないことに気づけ

>ローン組まずに一括で買えば利子を払わなくてもすむのではなくて

他の金融利子と比べてあり得ないくらい利子が低いのが住宅ローンの旨みなんだけどね

住宅ローン控除を受ければ金利分はチャラ

田舎なのに空き家ガンガン壊してその土地に2軒も3軒も建ててるわウサギ小屋がネズミ小屋になっちまった

20代とか買える余裕ないし親に買ってもらうんじゃないのか
俺もそうだったけど

ローン返済滞って手放す人も多いと聞く

コロナ前に買ってたら売ればプラスだったから売っちゃったって人は知ってる人でも居たな

昨日の夕方立ってたスレは1000いったがこの時間帯じゃ難しいか

2018年に2000万のローン組んで今年の初めに完済した42歳です

>2018年に2000万のローン組んで今年の初めに完済した42歳です
控除もらいきってから返せばよかったのにって感想が先にでる
すごいんだけどさ

>2018年に2000万のローン組んで今年の初めに完済した42歳です
妻子もいてローン完済はすごいな
はやく孫の顔がみれるといいな

断熱材価格40%アップ塗料も不足
適正価格に戻すのに何年かかるんだという材料が多すぎて今買うのが割と正解だと思うわ

建築関係で働いてる知り合いがこのまま行くと新築とかアホみたいに価格上がるみたいな事言ってた
それぐらいヤバい状況っぽい

>そもそも賃貸で消える金がバカバカし過ぎるからな
>早い段階でローン組めるに越した事はない
あまり早過ぎても終の住処にはできないんじゃねえの？

4年前にマンション買うとき一括で払えるなら一括のほうがいいですねとは言われた
当然か

>控除もらいきってから返せばよかったのにって感想が先にでる
どう計算しても金利の方が高かったんで・・・

マンションを転売し続けて資産増やすのが普通だと思てったが
最近の若者は田舎臭い考えに回帰してるんだな

なんで氷河期の話になっているんだ

>何とかして税金で贅沢したい４０代無職が氷河期って言ってる印象
贅沢というかとんでもなく収入が安いだけなんだが…

>昨日の夕方立ってたスレは1000いったがこの時間帯じゃ難しいか
家買える若者に負けたおじさんが発狂したのも大きかった

見たけど煽りあきがいるのがデカいな
やっぱ煽りは大事

東京都のファミリー向け賃貸は築浅でそこそこ利便性良いところだと普通に月20万超えてるもんなあ

子供の頃にマイホームを夢見ていたけどそもそも結婚ができなかったな
役目を果たせなかった数千万の預金

>建築関係で働いてる知り合いがこのまま行くと新築とかアホみたいに価格上がるみたいな事言ってた
>それぐらいヤバい状況っぽい
すでに上がってきてるもんな

>子供の頃にマイホームを夢見ていたけどそもそも結婚ができなかったな
>役目を果たせなかった数千万の預金
自分のために小さい平屋建てたら

一軒家持つ気無かったけど新築建売り押し売りされて買ったが正解だったっぽい
独身安月給で高齢なのに何故か買えたし

古いマンションでも大手がちゃんと管理してるのは値段あんまり下がらんよな

都下でも主要駅の駅近だとワンルームマンションの家賃10万超えててビックリしたわ

>自分のために小さい平屋建てたら
死んだ後どうすんだよ

>>転勤が無い会社なら金銭的に詰むし…
>いまどき転勤がある優良企業って金融系くらいでは
商社とかどうなの？

>都下でも主要駅の駅近だとワンルームマンションの家賃10万超えててビックリしたわ
5年後には16万円くらいになってもおかしくない

>>自分のために小さい平屋建てたら
>死んだ後どうすんだよ
独り者で死んだ後のこと考えるんだ…

老後に賃貸借りられるのか怪しい

独り身で死んだ後のこと考えるんじゃあない

>>都下でも主要駅の駅近だとワンルームマンションの家賃10万超えててビックリしたわ
>5年後には16万円くらいになってもおかしくない
新築だと鉄筋じゃないアパートでも凄い上がってきてるもんな

>老後に賃貸借りられるのか怪しい
公営に申し込むかある程度貯金があるならJKKやURなら入れるよ

>そもそも賃貸で消える金がバカバカし過ぎるからな
>早い段階でローン組めるに越した事はない
来月から大阪支社に転勤な

>>早い段階でローン組めるに越した事はない
>来月から大阪支社に転勤な
今でもあるんかねそういうの

>公営に申し込むかある程度貯金があるならJKKやURなら入れるよ
余力ある賃貸派ならこの意見通るし理解できる
でも世間だと貯金ゼロの老人もこれ言ってるんだよね…

>>>早い段階でローン組めるに越した事はない
>>来月から大阪支社に転勤な
>今でもあるんかねそういうの
普通にあるだろ

公営は貯金ゼロでも一応入れるよ
抽選当たる必要はあるけど

>>>>早い段階でローン組めるに越した事はない
>>>来月から大阪支社に転勤な
>>今でもあるんかねそういうの
>普通にあるだろ
できる若い子は言われた途端に転職しちゃいそう

大企業だと転勤する社員の持ち家を会社が借り上げて他の社員に貸し出す仕組みがあるな

>大企業だと転勤する社員の持ち家を会社が借り上げて他の社員に貸し出す仕組みがあるな
新築だったらすげー嫌な気持ちになりそう

>新築だったらすげー嫌な気持ちになりそう
会社から支払われる賃貸料がけっこうな収入になるので制度の利用者多い

>>>>>早い段階でローン組めるに越した事はない
>>>>来月から大阪支社に転勤な
>>>今でもあるんかねそういうの
>>普通にあるだろ
>できる若い子は言われた途端に転職しちゃいそう
ローンだけが残るな

電通がトレンディドラマで奴隷物件プロモーションやり辛くなった結果
コロナキッズが快適空間を求めました

町田民だがマジで駅近の新築賃貸の値段爆上がりしてて笑えない
そして中古マンションも修繕積立金が爆上がりし始めてるんだよな

>ローン組まずに一括で買えば利子を払わなくてもすむのではなくて
30年ローンだ

一括で買うよりローン控除貰いつつ毎年NISA満額突っ込んだ方が圧倒的にいい

住宅ローン控除で7%戻ってくるのはけっこうバカにならない金額

>一括で買うよりローン控除貰いつつ毎年NISA満額突っ込んだ方が圧倒的にいい
分かってないだろ？
20代で家を買う
まず結婚して二馬力でなければ無理
借入金が5000万円としても支払額は毎月15万以上
NISAなんてとても無理

>>一括で買うよりローン控除貰いつつ毎年NISA満額突っ込んだ方が圧倒的にいい
>分かってないだろ？
>20代で家を買う
>まず結婚して二馬力でなければ無理
>借入金が5000万円としても支払額は毎月15万以上
>NISAなんてとても無理
それでも持ち家を持つって夢だよな
今の若い子は希望があっていいな
会社が倒産しないって前提があるんだろうな

氷河期世代の俺には眩しすぎる

>分かってないだろ？
>20代で家を買う
>まず結婚して二馬力でなければ無理
>借入金が5000万円としても支払額は毎月15万以上
>NISAなんてとても無理
二馬力なら手取り月々50万くらいだろ
全然やれるんだが？

みんな変動金利でローンを組むから、日銀が利上げしたら結構苦しくなると思うぞ
そして日銀は恐らく利上げを継続するだろうな

>>分かってないだろ？
>>20代で家を買う
>>まず結婚して二馬力でなければ無理
>>借入金が5000万円としても支払額は毎月15万以上
>>NISAなんてとても無理
>二馬力なら手取り月々50万くらいだろ
>全然やれるんだが？
子供作らないこと前提の話なんだね
いい加減現実見ろよ

>子供作らないこと前提の話なんだね
>いい加減現実見ろよ
はい後出しジャンケンね
それなら今は子育て補助手厚いし年収も上がってるので死ぬのは現状維持で留まる人だけよ

>>子供作らないこと前提の話なんだね
>>いい加減現実見ろよ
>はい後出しジャンケンね
>それなら今は子育て補助手厚いし年収も上がってるので死ぬのは現状維持で留まる人だけよ
育休で休めば手取り分満額補助でるわ仕事に行かなくてもいいわ税金下がるわでそりゃみんな育休取るわって思ったね

住宅ローンに充てる予定だった月15万円を、30年間「つみたてNISA（新NISA）」で運用（年利5%と想定）したほうがマシだな
元本5000万+が最終的に1億をこえる

何もないことを前提に家を買うか、万一に備えて貯蓄に励むかは本人次第だ
何もないわけないんだけどな

>>子供作らないこと前提の話なんだね
>>いい加減現実見ろよ
>はい後出しジャンケンね
>それなら今は子育て補助手厚いし年収も上がってるので死ぬのは現状維持で留まる人だけよ
後出しじゃんけんもなにも、それくらい想像できるだろ…

なんにせよ、マンションだけは止めろと言いたい
30年たつと家自体の資産価値はゼロになるけど土地は残る
土地の資産は馬鹿にできない

3年前に買ったけどハウスメーカーから今売ったらローン全部返した上で＋300万になりますって言われたわ

10年毎に修繕しないといけなかったりメリットだけではないけどね
そういうの手間やコストを厭わないなら良いんじゃない

自分も立地が良かったからまだ一年経ってない今売っても2000万プラスになりそう

持ち家にこだわるのは性根のあさましい中国人くらい
日本人はそんなのこだわらない

家を買うのは使用期間的には早い方がいいから20代で買うのは間違ってない

ローン返した上でプラスになるってことは3割くらい増えてるよな

>自分も立地が良かったからまだ一年経ってない今売っても2000万プラスになりそう
どんだけインフレが進んでる土地なんだよ

30代で買ったけど20代の俺に手紙送れるならテスラとグラボ周りの株と家買えっていうね

>家を買うのは使用期間的には早い方がいいから20代で買うのは間違ってない
ローン期間を長く組めるからな
間違ってはいない

>30代で買ったけど20代の俺に手紙送れるならテスラとグラボ周りの株と家買えっていうね
それは皆思うけど未来は誰にも分からない

親が死んだら親の土地でも売りはらってどこか静かな地方都市にでも引っ越すかな

>>子供作らないこと前提の話なんだね
>>いい加減現実見ろよ
>はい後出しジャンケンね
20代が家建てるなら普通子供も視野に入れてるだろ

美術系だけど知り合いの子達が２０代後半になったら
長野辺りに一軒家買ってるな

>なんにせよ、マンションだけは止めろと言いたい
>30年たつと家自体の資産価値はゼロになるけど土地は残る
>土地の資産は馬鹿にできない
これはマンション買うとか言っていた妹夫婦にも助言した
それだけは止めておけと
結局都内近郊に中古の一戸建てを購入したけどな
家ではなく土地が重要

土地は腐らない

都市部は別だろ
マンションなんて10年で2倍になる

転勤視野に入れたら賃貸の方が良いと思ってたけど
子供多いと流石に無理だと思った

都市部なら尚更土地の価値が高いぞ

35年ローンと考えたら２０代で買うのは正解よね

>都市部は別だろ
>マンションなんて10年で2倍になる
香港人なら買えるだけの金を持ってるけど、20代の若者に手が出る代物じゃないよな

都市部の土地買えるわけあらず
億するだろ

>20代持ち家率過去最高へ
堅実で立派だよ

>住宅ローンに充てる予定だった月15万円を、30年間「つみたてNISA（新NISA）」で運用（年利5%と想定）したほうがマシだな
その間の住居費は…？

実家暮らしならできるかもねー

そらそやろ
インフレで円の価値がゴミになるんだから
早めに現物保有したほうがお得

>昔阿佐ヶ谷の1200万の中古マンション買うかで悩んでいた俺の背中を押してやりたい
>今見たら4000万になってたわ
だけどそれ売ってまた買う時もその位払うんだよ

20代で中古マンション夫婦50平米とか30年後すっげえ後悔しそう

>実家暮らしならできるかもねー
実は頭金を親に出してもらうケースが圧倒的なんですけどね

>そらそやろ
>インフレで円の価値がゴミになるんだから
>早めに現物保有したほうがお得
インフレが進む前提なら株のほうがいいだろ

>>住宅ローンに充てる予定だった月15万円を、30年間「つみたてNISA（新NISA）」で運用（年利5%と想定）したほうがマシだな
>その間の住居費は…？
キャンプしながらスマホで株価に一喜一憂する人生かな

20代の独身時代に買った家は30代で結婚したら売るんだよ
クルマと同じで下取りに出して乗り換えるの

>>実家暮らしならできるかもねー
>実は頭金を親に出してもらうケースが圧倒的なんですけどね
むしろ今時家買うってなるとそれ以外は無理だろって思う
給料低いのに物価ばかり上がって…

>インフレが進む前提なら株のほうがいいだろ
おまえ株に住むのか？

>20代で中古マンション夫婦50平米とか30年後すっげえ後悔しそう
りこんしなきゃせーふ

>>>住宅ローンに充てる予定だった月15万円を、30年間「つみたてNISA（新NISA）」で運用（年利5%と想定）したほうがマシだな
>>その間の住居費は…？
>キャンプしながらスマホで株価に一喜一憂する人生かな
どこに住んでるかにもよるだろうな

給料は上がってるだろ
いま30が最低だろ

>キャンプしながらスマホで株価に一喜一憂する人生かな
よほどじゃないと結婚は無理そうだな

マンションはやめておけと言われても通勤できてある程度便利な駅の駅近だとマンションくらいしか買えないんだよ

>>キャンプしながらスマホで株価に一喜一憂する人生かな
>よほどじゃないと結婚は無理そうだな
結婚しない若者が増えてるからな
いいんじゃね？

しかしなんとか過去の俺に連絡する手段作れないか？

就職状況ずっといいもん
そらそうなるわ

>20代の独身時代に買った家は30代で結婚したら売るんだよ
>クルマと同じで下取りに出して乗り換えるの
ローンは15年くらい？

>>20代で中古マンション夫婦50平米とか30年後すっげえ後悔しそう
>りこんしなきゃせーふ
離婚のきっかけになりそうだけどな
独身がちょっと背伸びしたくらいの物件だよこれ

>しかしなんとか過去の俺に連絡する手段作れないか？
う〜む
過去に戻れるとしたら生まれてくるのをあと10年ずらせと言いたい

>給料は上がってるだろ
>いま30が最低だろ
初任給が30って大手くらいだろ

>就職状況ずっといいもん
>そらそうなるわ
今がピークとは考えないのか？

>>しかしなんとか過去の俺に連絡する手段作れないか？
>う〜む
>過去に戻れるとしたら生まれてくるのをあと10年ずらせと言いたい
母親の中で踏ん張るか
そんな偉人いたな

>しかしなんとか過去の俺に連絡する手段作れないか？
それが出来たら父にがん検診を受けるように懇願するよ

就職氷河期と比べて同じ大学卒でも大手就職率が倍くらいだから

>しかしなんとか過去の俺に連絡する手段作れないか？
今のお前「おい過去の俺！これとこれだけはやめとけ！」
過去のお前「やだやだ！俺はのし上がるために前へ前へと突っ走るのみだい！」
たぶん話を聞いてくれないと予想

>20代で中古マンション夫婦50平米とか30年後すっげえ後悔しそう
利便性の良い場所なら後悔しないんじゃないかなあ

>しかしなんとか過去の俺に連絡する手段作れないか？
おい俺！
俺は未来の俺だ
今頑張ったら未来で出世するぞ俺

>>20代で中古マンション夫婦50平米とか30年後すっげえ後悔しそう
>利便性の良い場所なら後悔しないんじゃないかなあ
なんかが誘致されて地価がハネ上がるなどのミラクルがあればね

>>20代持ち家率過去最高へ
>堅実で立派だよ
ガンダムとか玩具やゲームに全振りで1kボロアパートに住む40代とか惨めだな

分譲マンションだと大規模修繕の後に修繕積立金の値上げがあるからな

とし知ってるか
この先少子化で働き手が減るから
都会以外のインフラが終わって田舎のゴーストタウン化が進む

>>>20代持ち家率過去最高へ
>>堅実で立派だよ
>ガンダムとか玩具やゲームに全振りで1kボロアパートに住む40代とか惨めだな
結婚してないなら趣味に金かけるのは別に良いんじゃない
本人が満足なら

ココ見てる30代は住宅ローンですぐに買った方いい
40代だともう難しい

>都会以外のインフラが終わって田舎のゴーストタウン化が進む
その田舎に住んでるの人口だと2割いない
都会の人が考える田舎と地方の人が考える田舎は違う

>>>>20代持ち家率過去最高へ
>>>堅実で立派だよ
>>ガンダムとか玩具やゲームに全振りで1kボロアパートに住む40代とか惨めだな
>結婚してないなら趣味に金かけるのは別に良いんじゃない
>本人が満足なら
それは本当に満足しているのだろうか

>>しかしなんとか過去の俺に連絡する手段作れないか？
>それが出来たら父にがん検診を受けるように懇願するよ
なんでこんなところで悲しみ与えてくるの？

就職氷河期は正社員や公務員になれたら勝ち組
今は待遇悪くて公務員不人気
就職状況違いすぎる

>それは本当に満足しているのだろうか
足るを知るってわけだ

>ココ見てる30代は住宅ローンですぐに買った方いい
>40代だともう難しい
まずは結婚相手探すところからだろ…

NISA貧乏ならぬ持ち家貧乏とかマスコミが言い出しそう

マンションは出口ちゃんと取らないと負け組一直線

>マンションは出口ちゃんと取らないと負け組一直線
一生住むつもりだが？

家族持ちなら利便性が多少悪くても一軒家の方がいいだろう
子供が独立したら家売って駅近のマンションに引っ越すとかすればいい

>>マンションは出口ちゃんと取らないと負け組一直線
>一生住むつもりだが？
はい負け組

勝手なお世話を人に押し付けてる奴はなんなんだろうな

マンションは大規模で詰むからな

修繕費用の値上がり凄いよね今
2倍くらいになってる

この時間家持ってなさそうな奴が説法してるな

築30年過ぎたマンションとか中古で買うのバカしかいない

安い中古物件買ってそこで暮らすつもり
賃貸で一生暮らすよりは断然いいだろ

>築30年過ぎたマンションとか中古で買うのバカしかいない
何で？

>築30年過ぎたマンションとか中古で買うのバカしかいない
YouTubeで学んでそう

>修繕費用の値上がり凄いよね今
>2倍くらいになってる
今後はもっと上がるよな
修繕積立金の支払い状況はちゃんと確認しておかないとな

昨日の晩盛り上がったからまた立てた感じか

この国で貧困だとか騒いでるバカはこことかの一部のカスだけだしな

>>修繕費用の値上がり凄いよね今
>>2倍くらいになってる
>今後はもっと上がるよな
>修繕積立金の支払い状況はちゃんと確認しておかないとな
今大丈夫だからみたいなこと言って築古マンション買うの頭足りなすぎる

一軒家買おうと思ってるけど
6000万は出したくねえなって

老後もマンション暮らしできる人は凄いよ
管理費や修繕費で毎月数万円なんて払えないよ

老後こそバリアフリーマンションなんだけどね
まあここには認めたがらない人いるけど

>老後もマンション暮らしできる人は凄いよ
>管理費や修繕費で毎月数万円なんて払えないよ
大規模修繕でさらにドン
大規模前は人逃げ出すからね

安月給のおっさんよりはるかにローン組みやすそう

>大規模修繕でさらにドン
>大規模前は人逃げ出すからね
売り出し時の修繕費が安く設定しすぎなんだよな

>大規模修繕でさらにドン
>大規模前は人逃げ出すからね
タワマン終わったなギャハハ

>老後こそバリアフリーマンションなんだけどね
>まあここには認めたがらない人いるけど
金がある前提ならどうとでもなる

>老後もマンション暮らしできる人は凄いよ
>管理費や修繕費で毎月数万円なんて払えないよ
年金で払えないレベルなら生活保護あるしなまじギリギリで辛いより楽だぜ

築古マンションは50年目で電気系統来るから大体そこでスラム化する

>大規模修繕でさらにドン
>大規模前は人逃げ出すからね
逃げるにしても売る時にその大規模修繕分を引かれて安くされる現実

>>老後もマンション暮らしできる人は凄いよ
>>管理費や修繕費で毎月数万円なんて払えないよ
>年金で払えないレベルなら生活保護あるしなまじギリギリで辛いより楽だぜ
生活保護受けるなら持ちマンション売る事になるから…

>老後こそバリアフリーマンションなんだけどね
>まあここには認めたがらない人いるけど
施設やろ
老人は1人じゃ生きられんよ
認知機能や体力が落ちると風呂や掃除も命がけだしなんせ認知機能下がってるから一人では福祉サービスを利用できない

不動産には美味しい話は無いね
相応の対価が常に発生する

>施設やろ
>老人は1人じゃ生きられんよ
>認知機能や体力が落ちると風呂や掃除も命がけだしなんせ認知機能下がってるから一人では福祉サービスを利用できない
施設入るにもすげー金かかるからなあ

>>施設やろ
>>老人は1人じゃ生きられんよ
>>認知機能や体力が落ちると風呂や掃除も命がけだしなんせ認知機能下がってるから一人では福祉サービスを利用できない
>施設入るにもすげー金かかるからなあ
バリアフリーだけでは人は生きられねぇんだよ
今度1人で1日車椅子乗って日常生活してみ？無理だから

あんまり早く家買うと修繕の問題が出てくるよね
40歳ぐらいで建てて家がボロボロになる頃には自分もポックリぐりあのタイミングの方がコスパ良さそう

>築古マンションは50年目で電気系統来るから大体そこでスラム化する
不人気エリアならそうかもね

持ち家も修繕費自分で貯金しておかないといかんからなあ
土地は価値あるのは事実だが上物取り壊さないと値段下がったりもあるので結局条件次第なわけで

>施設入るにもすげー金かかるからなあ
ナマポなら優先的に入れるぞ
独身の年寄りで体にガタがきてるなら申請通る

>不動産には美味しい話は無いね
>相応の対価が常に発生する
賃貸物件にはその不動産の管理費やら維持費ものっかった上に大家の儲けが加わった家賃だから
単純に総額なら持ち家のほうが安いだろ

>持ち家も修繕費自分で貯金しておかないといかんからなあ
>土地は価値あるのは事実だが上物取り壊さないと値段下がったりもあるので結局条件次第なわけで
土地でもマンションでも価値が出るのは立地が全てだよね
10年前に都内にマンション買った人とかは5割くらいは価値上がってるからな

昨日も見かけたスレ画だと思ったらまさかの1000レス完走からの次スレか?
https://futabaforest.net/b/res/1399019872.htm

上物が価値ゼロって極端な人いるね
それは廃屋寸前とか築30年とかの話だよ

ナマポを勝ち組のように語ってるけど
その生活水準レベルは負け組だ

>>築古マンションは50年目で電気系統来るから大体そこでスラム化する
>不人気エリアならそうかもね
大きな駅前のマンションだと修繕積立金上がっても普通に入る人いるんだよな
あと大手の管理会社だと電気系統も含めて修繕費考えて設定してるよ

既に手を打って家を建てた若い連中はホンマに賢い上澄み連中

マンションは都会で土地買う金が用意できない人間の逃げ場

>ナマポを勝ち組のように語ってるけど
>その生活水準レベルは負け組だ
ぜんっぜん勝ち組なんて思ってねえよ
日本なら1人でも生きていけるｗとか馬鹿抜かして独身選んだ奴らの大半が将来ナマポになるぞ
そうしなきゃ生き行けない
そんな奴らを支える為に社会保険料払ってんだ

>マンションは都会で土地買う金が用意できない人間の逃げ場
いや、彼らは勝ち組だよ

>上物が価値ゼロって極端な人いるね
>それは廃屋寸前とか築30年とかの話だよ
ゼロで済むと思ってる辺り世間知らずのクソバカ

>あと大手の管理会社だと電気系統も含めて修繕費考えて設定してるよ
アハハウケルー

>>マンションは都会で土地買う金が用意できない人間の逃げ場
>いや、彼らは勝ち組だよ
ないない負け組
賃貸以上持ち家未満の中途半端な立ち位置

>あと大手の管理会社だと電気系統も含めて修繕費考えて設定してるよ
ああ信じちゃったんだ
ご愁傷様

>ないない負け組
>賃貸以上持ち家未満の中途半端な立ち位置
確かに
あいつら負け犬のゴミくず
生きてる価値のない中途半端な生き物

大手なら大丈夫みたいな発想の時点でだいぶお花畑

>上物が価値ゼロって極端な人いるね
>それは廃屋寸前とか築30年とかの話だよ
中古物件見てれば分かりそうなものだが
築10年程度で0円になるものなんて無いのに

ここのとしあきでも築30年マンション買った馬鹿いたよね
修繕の残酷な現実突きつけられてて可哀想だった

くるのかこないのか分からない地震に備えたいなら引っ越せばいいわけで

>くるのかこないのか分からない地震に備えたいなら引っ越せばいいわけで
まあ持ち家やマンションでも売れるんですけどね

>>>マンションは都会で土地買う金が用意できない人間の逃げ場
>>いや、彼らは勝ち組だよ
>ないない負け組
>賃貸以上持ち家未満の中途半端な立ち位置
死ねまで安定した収入が見込めるからこそマンションに住めるわけで
そうでなければ毎月の管理費や修繕費を払い続けることは出来ないよ

条件によって色々変わるから結局これって答えなんか無いよなあ

>35年ローンと考えたら２０代で買うのは正解よね
寧ろその大事な20代と30代前半を賃貸で家賃払うのがマジで無駄過ぎる

家賃の値上げ拒否は悪法でしかない

>>賃貸以上持ち家未満の中途半端な立ち位置
>死ねまで安定した収入が見込めるからこそマンションに住めるわけで
>そうでなければ毎月の管理費や修繕費を払い続けることは出来ないよ
なら60とか65で定年した後バイトする予定のマンション住みの雑魚が馬鹿みたいじゃないですか！

>条件によって色々変わるから結局これって答えなんか無いよなあ
基本的にホームに入る金があればいいってところに収束する

>>>賃貸以上持ち家未満の中途半端な立ち位置
>>死ねまで安定した収入が見込めるからこそマンションに住めるわけで
>>そうでなければ毎月の管理費や修繕費を払い続けることは出来ないよ
>なら60とか65で定年した後バイトする予定のマンション住みの雑魚が馬鹿みたいじゃないですか！
実際それで80になっても警備員やら清掃員やってるジジババがゴロゴロ居るのが現実

60代になったら築20年くらいの中古マンションを買う予定
三千万くらいなら即金で払える

都内で駅近の持ち家買える人ってどれくらいいるんかね

それでローンに縛られて返済は30年後か
体のいい労働力やな

持ち家ｖｓ賃貸の討論は決着がついたってことでいいのか？
結果はとっくの昔に知ってたが

何にもわかってない奴が宅建に関わること言ってて草

>実際それで80になっても警備員やら清掃員やってるジジババがゴロゴロ居るのが現実
賃貸暮らしの人もそこは変わらんしなあ

>60代になったら築20年くらいの中古マンションを買う予定
>三千万くらいなら即金で払える
都内なら足らん
老後にマンション勢がいるけど永遠に修繕積立金等を取られるのにどうやって金払う予定なの？

>60代になったら築20年くらいの中古マンションを買う予定
>三千万くらいなら即金で払える
その頃には5000万くらいになってたりしてな

インフレ時代には金利払って不動産買った方が賢い
昭和バブルまでの戦略がまた使えるようになってきたね

>60代になったら築20年くらいの中古マンションを買う予定
>三千万くらいなら即金で払える
すまん仮に50代でそれ言ってたら笑えるレベルで頭と金が足りない

>>60代になったら築20年くらいの中古マンションを買う予定
>>三千万くらいなら即金で払える
>その頃には5000万くらいになってたりしてな
地方のマンションなら今より価格下がってそうな気もするけど
23区部とかは3000万じゃキツイだろうな

>地方のマンションなら今より価格下がってそうな気もするけど
>23区部とかは3000万じゃキツイだろうな
ワンルームなら買えるよ

>>60代になったら築20年くらいの中古マンションを買う予定
>>三千万くらいなら即金で払える
>都内なら足らん
>老後にマンション勢がいるけど永遠に修繕積立金等を取られるのにどうやって金払う予定なの？
永遠に賃貸で金払うよりはいいんじゃね

>老後にマンション勢がいるけど永遠に修繕積立金等を取られるのにどうやって金払う予定なの？
戸建ても建物古くなれば修繕は必要になるけど
そこは修繕しないとか個人の采配でできるとこ大きいな

60過ぎまで借家ならその金持って地方に引っ込むのが良いよ

築古マンションは部屋が安いだけでその分修繕高いからな
10年以上前の見積もりで修繕できると思ってるとしたら相当世間知らず

>>地方のマンションなら今より価格下がってそうな気もするけど
>>23区部とかは3000万じゃキツイだろうな
>ワンルームなら買えるよ
安いワンルームとか住人層もそれなりだぞ

そもそもよ…なんか生きてたらずっとお金かかるのおかしくない？

独り身なら小さい平屋で充分だろ

>60過ぎまで借家ならその金持って地方に引っ込むのが良いよ
地方は家も土地もドンドン余る時代になるだろうからな
ただインフラ維持も整備も田舎じゃできなくなってきて今より不便になっていくとも思うけど

>独り身なら小さい平屋で充分だろ
小さい平屋なんて23区内にほとんどないし土地確保もなかなか厳しかったりする

>>老後にマンション勢がいるけど永遠に修繕積立金等を取られるのにどうやって金払う予定なの？
>戸建ても建物古くなれば修繕は必要になるけど
>そこは修繕しないとか個人の采配でできるとこ大きいな
マンション修繕は払えない奴の分工面して修繕しないと住めないまで行くからな
戸建てとリスクが全く違う

>独り身なら小さい平屋で充分だろ
平屋を建てるには土地が必要なわけで…

>そもそもよ…なんか生きてたらずっとお金かかるのおかしくない？
普通に生きてたら普通に稼げてるんですよ

>>独り身なら小さい平屋で充分だろ
>小さい平屋なんて23区内にほとんどないし土地確保もなかなか厳しかったりする
地方に行けばあるやろー

>ガンダムとか玩具やゲームに全振りで1kボロアパートに住む40代とか惨めだな
家も買ったよど田舎で駅までバスで30分だけど電車乗らないし

>そもそもよ…なんか生きてたらずっとお金かかるのおかしくない？
動物は狩りするんだよ

>>>独り身なら小さい平屋で充分だろ
>>小さい平屋なんて23区内にほとんどないし土地確保もなかなか厳しかったりする
>地方に行けばあるやろー
歳とってから地方行くのはしんどいんじゃねえかなあ

災害で全部壊れた場合の対策的な事もこみこみで購入するんだろ

平屋ってやっぱ贅沢だよなあ東京近郊でも平屋はかなり厳しい

バスとかどんどん減便してるのでそれありきの土地は結構リスキーになってきてるよな

>>>>独り身なら小さい平屋で充分だろ
>>>小さい平屋なんて23区内にほとんどないし土地確保もなかなか厳しかったりする
>>地方に行けばあるやろー
>歳とってから地方行くのはしんどいんじゃねえかなあ
その考えは正しい

>歳とってから地方行くのはしんどいんじゃねえかなあ
もともと地方出身とかなら良いんじゃない

平屋の方が固定資産税かかるんじゃなかったか
二階建ての面積の平屋ってめっちゃ窮屈だし

わしらの裁量でだめなやつは排斥するぞ！って感じのローカルだったら
完全に詰むよな

>平屋の方が固定資産税かかるんじゃなかったか
>二階建ての面積の平屋ってめっちゃ窮屈だし
独り身なら充分充分

>バスとかどんどん減便してるのでそれありきの土地は結構リスキーになってきてるよな
田舎は交通手段も医療機関もスーパーも少ないから
老後を過ごすには結構ハードだよな

地方って生まれたときからどころか何世代も前からの繋がりあって成り立ってるところがあるからな

地方と一口に言うけどどこまでのことを想定してるのか

>平屋の方が固定資産税かかるんじゃなかったか
>二階建ての面積の平屋ってめっちゃ窮屈だし
かからないです
だから飲食のテナントなんかも平屋が多いでしょ

>災害で全部壊れた場合の対策的な事もこみこみで購入するんだろ
そのために火災保険や地震保険があるからな
日本で自然災害気にしてたらどこにも住めないし

マンション買うよりは一戸建てで慎ましく暮らした方がいいと思うけどなぁ

２０代で結婚できる奴はやっぱどこか違うんだな

>マンション買うよりは一戸建てで慎ましく暮らした方がいいと思うけどなぁ
都内だと戸建て用の土地買うの高くて大変だけど
地方だと逆にマンションって選択肢がそもそもないんじゃないの？

>マンション買うよりは一戸建てで慎ましく暮らした方がいいと思うけどなぁ
金が無い人は戸建て一択
自分もそれ

面積辺りの坪単価や固定資産税は平屋のが高い

マンション買うなら栄えてる駅近以外はやめておけと思う

>>マンション買うよりは一戸建てで慎ましく暮らした方がいいと思うけどなぁ
>都内だと戸建て用の土地買うの高くて大変だけど
>地方だと逆にマンションって選択肢がそもそもないんじゃないの？
県庁とか市役所周辺ならあるぞ

日本はインフレになったから
不動産価格も家賃もこれから上がっていく方向だろうし
インフレヘッジでローン組んで不動産を買うのは賢い選択かもね
今の若い人はマネーリテラシー高いのも多そうだし

>>災害で全部壊れた場合の対策的な事もこみこみで購入するんだろ
>そのために火災保険や地震保険があるからな
>日本で自然災害気にしてたらどこにも住めないし
災害で多数の損壊出たら保険出ないとも聞いたが

田舎で育ったから家買うのも一戸建てで土地も安いけど
人口の大半は大都市圏育ちでそこのエリアで家買うんでしょ？
大変だよね

買うなら何処のハウスメーカーのやつを買うかも重要やぞ
積水セキスイタマトヨタ買っとけ

>マンション買うなら栄えてる駅近以外はやめておけと思う
極端な例だけど越後湯沢のリゾートマンションみたいな
固定費ばかりかかる負動産になってしまう
マンションは立地が全てだよ

>災害で多数の損壊出たら保険出ないとも聞いたが
東日本震災でもきちんと支払われたよ

積水ハウスはこのまえ宅建業法違反で通報したので
様子見したほうがいいかも

>田舎で育ったから家買うのも一戸建てで土地も安いけど
>人口の大半は大都市圏育ちでそこのエリアで家買うんでしょ？
>大変だよね
ずっと東京住んでると家も土地ももともとあるから
言うほど大変でもなかったりするよ
大変なのは地方から出てきてる人たち

>地方だと逆にマンションって選択肢がそもそもないんじゃないの？
地方の駅前マンション購入者は相対的に高齢者が多い
駅周辺に病院などコンパクトにまとまってるから住みやすいんだと

>買うなら何処のハウスメーカーのやつを買うかも重要やぞ
>積水セキスイタマトヨタ買っとけ
ほかは？

>極端な例だけど越後湯沢のリゾートマンションみたいな
>固定費ばかりかかる負動産になってしまう
>マンションは立地が全てだよ
これで生活できるならすごいんだけどどうなんだろ

賃貸もたけえからいっそ買うかってなるか

>買うなら何処のハウスメーカーのやつを買うかも重要やぞ
>積水セキスイタマトヨタ買っとけ
タマ入ってる時点で何も知らないんだな

インフレ止まるかと言ったら日本の賃金激安で最低賃金上げ続けるだろうから可能性低いな
本来なら平均年収700万円くらいないとおかしい

>1775523605258.jpg
管理費以外で色々払うんだろうなあと言うのが透けて見える

10年くらい前から言われてたパワーカップルが若いうちから住宅購入してるんだろうなと思われる
会社同期でもいた

相続予定の土地が1億超えてると言われてビビった
駅近とはいえ戸建の規模なのに高すぎるだろ

マンションも立地が良ければ築年数いっててもすぐ買われるのよね
俺の住んでるところも駅から徒歩10分圏内だと築40年超えてるのでもすぐ捌ける

>10年くらい前から言われてたパワーカップルが若いうちから住宅購入してるんだろうなと思われる
>会社同期でもいた
それでペアローン組んで泥沼とかいるんだろうなあ