2026-04-06

マンション買った

買ってしまった。

場所都内某所、最寄りは東急東横線。駅徒歩7分。築12年の3LDK専有面積68㎡。

価格は5,480万円。

これに諸費用が乗るから、総額はだいたい5,700万ぐらい。頭金は300万、残りは変動金利0.475%の35年ローン。

内見行って、営業の人に「このエリアは今後も資産性が落ちにくいですよ」とか言われて、つい。

住宅ローン事前審査通ったって連絡来たときも、安心より先に「逃げられなくなったな」って思った。

正直、不安は消えてない。むしろ増えてるかもしれない。不安は考え出したらキリがない。

でも買ってしまったものは仕方ない。

からこれ読んでる人、頼むから言って。

これ、間違ってないよな?

  • 3LDKもあっても持て余しそうだけど

  • 東急東横線沿線でそんなに安いの??? 東京は億ションが当たり前なんじゃなかったの?

    • 都内東横線7分でこの価格はない。 事故物件か定借でもあり得ない。 10年前からタイムスリップしてきた増田だろう。

  • 営業の人の言葉は信じないほうがいいとは思うけど そんなにバカ高にも見えないし、いいんじゃないのかな もう契約した以上覚悟決めるしかないでしょ

  • 東横沿線ならアド街ックも定期的に取り上げるだろうしいいんでないかい

  • 首都圏直下地震

  • マンション買ってしまったんですか

  • 元住吉か。いいよね。 ところで、元々住吉だったのはいいとして、いまは何なんだろうな・・・・

    • ブレーメン村

    • 東横線で元住吉ネタを投稿したいというお気持ちだけ先行して、 元住吉が神奈川県なのに気付かなくてダダ滑りムーブなってるの、 いかにもはてなおじさん(老害)っぽい。

    • クルド人とか中国人に目をつけられて川口みたいに崩壊しねーかな

  • 狭い 車で移動しづらい 地獄の東横線ラッシュ無限地獄 なんでそこにした?という感想

  • リフォームはどうするの? 水回り全部入れ替えするの?

  • 場所は都内某所、最寄りは東急東横線。駅徒歩7分。築12年の3LDK、専有面積68㎡。 価格は5,480万円。 妙に安いな。本当は神奈川県だろ?

  • 狭過ぎる

  • 月々約14万+管理費+修繕積立金で18万近くかな?まぁ間違っちゃいないとは思うけど重いよなぁ。35年は絶対に逃げられんの怖いわな

    • 35年は絶対に逃げられんの怖いわな 売ればいつでも逃げられるぞ。 「逃げられない」というのは田舎に注文住宅建てる人の発想。

  • この波がその地域に来ないことを祈れ https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB191TM0Z10C26A3000000/ 東京都心の中古マンション価格、3年ぶり下落 港区で5000万円下げも 高騰していた東京都心6区...

  • これどう見ても過去からのコピペだけど(物件価格や金利が低すぎる) 大量についてるブクマの連中は誰一人それを指摘してないのはなんなの? 若者がはてブなんて使ってるわけないの...

  • 今もまだその変動金利でいけるの? 団信は?

  • 年収1000万でこれなら全然身の丈に合ってる

  • アルトワークスにしなよ!

  • 安くていいなあ

  • インフレと物件価格高騰の時代に、よくその価格で東横線都内の3LDKを射止めたなと感心

  • クルド人の!突撃!晩御はーーーーーーーーーーん!

  • すげーなよほどイイ企業に勤めてるんだな...

  • すげーなよほどイイ企業に勤めてるんだな...

  • 都心5区のファミリー向けはマジ堅いと思うが 東急東横の横浜寄りは今後の人口減を考えると少し危なくね? 中目黒ならいいけど日吉とか綱島とかでしょ? 土地勘がないので全然わから...

  • 増田はこどおじが多いようですね

  • 金利がおかしいので嘘松確定 いま(2026年4月時点)、変動金利で年0.5%切る金融機関は地球上にない

    • 諸経費はそんな安くならないんだよなあ。そういう意味で嘘松。

  • 一緒に住む人が笑顔なら何も問題はない

  • 最近2018年に買った都内某所マンション(都心六区のどこか、築50年ほど)を売って、戸建てを買ったけど、購入金額+1000万くらいで売れたから、資産価値としては十分だった。 時期とか場...

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