OUTLINE
物件概要
物件概要
| 名称 | ジェイグラン京都桂川駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区久世上久世町320番（地番） |
| 交通 | JR京都線（東海道本線）「桂川」駅（東出入口）徒歩1分 阪急電鉄京都線「洛西口」駅 徒歩11分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第1種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 8,142.23㎡ |
| 建築面積 | 3,733.13㎡ |
| 建築延床面積 | 18,335.42㎡ |
| 建築確認番号 | 第R06 確認建築GBRC00057号（令和6年9月18日付） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上７階 |
| 総戸数 | 230戸 |
| 住居専有面積 | 62.70㎡～102.73㎡ |
| バルコニー面積 | 10.35㎡～26.44㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 17.35㎡～32.15㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.88㎡～6.50㎡ |
| 専用テラス面積 | 19.95㎡～29.04㎡ |
| 駐車場 | 126台(平面式6台・機械式120台、月額使用料：未定。別途来客用・サービス用各1台) |
| 自転車置場 | 341台（2段式227台・3人乗り対応スライド式114台 月額使用料：未定） |
| バイク置場 | ９台（大型）月額使用料：未定 |
| 分譲後の敷地権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託（予定） |
| 管理員勤務形態 | 日勤 |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 |
| 設計・監理（意匠） | 株式会社アクセス都市設計 |
| 設計・監理（構造・設備） | 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 工事完了時期 | 2026年10月中旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 事業主（売主）・販売提携（代理） | JR西日本不動産開発株式会社 国土交通大臣（3）第8441号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・（一社）不動産流通経営協会会員 〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号 TEL：06-7167-5613 |
| 事業主（売主） | 関電不動産開発株式会社 国土交通大臣(5)第6379号・(一社)不動産協会会員、(一社)大阪土地協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0005 大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル TEL.06-6446-8821(代表) |
| 販売提携（代理） | 株式会社日経不動産販売 京都府知事(6)第10862号・（公社）全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（公社）不動産保証協会会員 〒604-0071 京都市中京区油小路通丸太町下る大文字町41番地10 TEL.075-252-0200 |
| 販売提携（代理） | 株式会社ビーロット大阪支社 国土交通大臣免許(3)第8157号・(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒556-0011大阪市浪速区難波中二丁目10番70号 TEL.06-6556-9663 |
販売概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 住居専有面積 | 未定 |
| バルコニー面積 | 未定 |
| 間取り | 未定 |
| 管理費 | 未定 |
| 管理準備金（一括） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立一時金（一括） | 未定 |
| 販売開始予定時期 | 2025年7月上旬 |
予告広告
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（230戸）のものを表示しています。 確定情報は物件ホームページ（https://www.jgran.jp/katsuragawa/）にて本広告（2025年7月上旬）において明示します。本広告を開始するまで、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
| 更新日 | 2025年6月2日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年6月16日 |