いつもありがとうございます！

ジョイフル大家です！

4号物件の不動産移転セルフ登記しました。

これ、調べても情報はほとんど出てきません💦

ほとんどが司法書士にお願いしましょう

ばかり…

まぁ自分の物件でしかできませんので、その辺りは

自己責任で…

必要書類一覧

１　不動産登記申請書

２　登記原因証明情報(契約書の代わり)

３　委任状２通

４　売主さんの印鑑登録証明書

５　登記識別情報通知(または登記済証)

６　履歴事項全部証明書(法人)

７　返信用封筒

８　固定資産税評価証明書

９　簡易書留郵便で郵送

１　不動産登記申請書

これは申請人の印鑑のみでいいです。

２　登記原因証明情報(契約書の代わり)

３　委任状２通

売主⇒申請人(個人)
買主(法人の代表社員)⇒申請人(個人)

書式はすべて法務省のWebページにあります。

４　売主さんの印鑑登録証明書

５　登記識別情報通知(または登記済証)

６　履歴事項全部証明書(法人)

７　返信用封筒

赤のレターパック

受取人は法人

個人所有なら、本人限定郵便のみ。

８　固定資産税評価証明書

９　簡易書留郵便で郵送

赤で「不動産登記書類在中」

と表記。

ちなみに、もちろんオンライン申請もあるのですが、

平日の昼間にしか使えず、夜９時ごろから書類作成に取りかかる夜型人間には辛いシステム。

もう、書類の型もある程度固まってきたので、ミスも減ってきました。

今回は、間違って

青のレターパック

番地の、６を、９と表記

という、致命的なミスをしながら、

一度法務局に行って、補正するのみで済みました。

とはいえ、往復2時間…

まぁ勉強代だと思って、前を向いていきます。

そんなこんなで毎日が怒濤のように過ぎていきます。

今は正直めちゃくちゃしんどい時期だと思ってます。

でも、明日のリフォームもたくさんの方に来ていただけます。

せっかく来ていただけるので、私の持っているものは全てお伝えしたいと思っています。

もちろん、このnoteでもほぼ出し尽くしてますが、

すべて頭に入ってるわけでもありませんし、

先週は話をしながら、たくさんの学びが得られました。

無料のDIYセミナーみたいな感じですかねー

現場のリアルな声が聞けると思います。

午後から、自分のDIYメンターが来るかも？！

しれません。

この人が来てくれたら、百人力！

そんな感じで頑張ります！

ここまで読んでいただいた方、ありがとうございました！

明日も素敵な一日になりますように…

ごきげんよう！