| 情報更新日：2022年3月1日 |
| 次回情報更新予定日：2022年3月15日 |
| 販売スケジュール | 2/26（土）最終期（25戸）登録受付開始 | | 販売戸数 | 25戸 | | 販売価格 | 7,948万円（1戸）～8,698万円（2戸）※表示販売価格には、建物価格のほか、権利金、前払い地代（引渡時一括払い）を含んでおります。
※建物価格に消費税率10％相当額を含みます。 | | 最多価格帯 | 8,100万円台（8戸） ※100万円単位 | | 間取り | 3LDK | | 専有面積 | 71.48m2～82.13m2 （トランクルーム面積「一部住戸」0.82m2～1.05m2含む） | | バルコニー面積 | 10.32m2～12.4m2 | | サービスバルコニー面積 | 1.88m2 | | 地代 | 7,660円～8,801円（月額） | | 敷金 | 183,840円～211,224円 | | 借地の場合、その他の費用 | 解体準備積立金:7,567円～8,695円（月額） | | 管理費 | 21,450円～24,640円（月額） | | 修繕積立金 | 5,720円～6,580円（月額） | | 修繕積立基金 | 423,280円～486,920円（引渡時一括） | | 管理準備金 | 42,900円～49,280円（引渡時一括） | |
| 登録受付場所 | ブリリアシティ西早稲田ゲストラウンジ | | 登録受付期間 | 2022年2月26日～2022年3月13日 | | 登録受付時間 | 10:00～17:00 | | 選定方法 | 抽選 | | 抽選日 | 2022年3月14日（月）11:00～ | | ご持参いただくもの | ご登録の際はお認め印と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等）及び本人確認資料（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。 | |
| 所在地 | 東京都豊島区高田一丁目176番2、12（地番）
東京都新宿区西早稲田三丁目410番237（地番） | | 交通 | 東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩12分
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩7分
ＪＲ山手線「高田馬場」駅徒歩14分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩10分
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩14分
都電荒川線「面影橋」駅徒歩1分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅徒歩14分
| | 敷地面積 | 12,348.42m2 | | 建築面積 | 5,899.82m2 | | 建築延床面積 | 39,581.58m2 | | 土地の権利 | 定期賃借 | | 借地の種類・期間 | 一般定期借地権（2020年7月１日～2092年5月31日） | | 地目 | 宅地 | | 用途地域 | 準工業地域 | | 地域地区 | 準防火地域、第二種文教地区、第三種高度地域（豊島区）、日影規制4m・5h/3h（豊島区）、20m第三種高度地区（新宿区）、日影規制6.5m・5h/3h | | 総戸数 | 454戸 | | 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建て一部鉄骨造 | | 建築確認番号 | 第UHEC建確310728号 （2020年2月28日付） | | 建蔽率 | 60% | | 容積率 | 300% | | 建物竣工時期 | 2022年3月下旬（予定） | | 入居開始時期 | 2022年5月下旬（予定） | | 駐車場台数／使用料 | 113台（平置き（身障者用1台、来客用3台、カーシェア用2台含む）：40台、機械式：73台）、29,000円～34,000円（月額） | | 駐輪場台数／使用料 | 922台（平置式（レンタサイクル用10台含む）：133台、ラック式：789台）、200円～400円（月額） | | バイク置場台数／使用料 | 20台、3,000円（月額） | | ミニバイク置場台数／使用料 | 8台、2,000円（月額） | | その他設備/使用料 | インターネット利用料1,353円（月額）
| | 分譲後の権利形態 | 土地：定期転借地権の準共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による共有 | | 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | | 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定） | | 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション | | 設計 | 株式会社長谷工コーポレーション | | デザイン監修 | 株式会社 NEXT ARCHITECT & ASSOCIATES | | その他 | 株式会社 Archipatch（共用部デザイン監修） | | 売主 | 東京建物株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル | | お問合せ先 | 「ブリリアシティ西早稲田」ゲストラウンジ | | 電話番号 | 0120-155-248 | | 営業時間 | 10:00～17:00 | | 定休日 | 水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。） | | 備考 | ※定期借地権の特約：建物買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長一切不可
※存続期間満了時の対応：借地を更地にして返還
※借地権の譲渡：可。転借地権設定者への書面による通知・承諾が必要
※地代改定：西暦2024年10月1日を初回として、以降3年毎に見直し
※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています
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※掲載の環境写真は2019年4月撮影に撮影したものです。
※東京メトロ東西線「早稲田」駅より「大手町」駅へ直通10分〈通勤時10分〉、東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅より「池袋」駅へ直通2分〈通勤時2分〉、JR山手線「高田馬場」駅より「新宿」駅へ直通4分〈通勤時5分〉
※コワーキングラウンジは入居者専用の施設ではありません。※将来にわたって営業が保証されるものではありません。※ご利用には会員登録と利用料が必要になります。
